Woning te koop: Belle van Zuylenhove 201 2726DM Zoetermeer

Belle van Zuylenhove 201

Zoetermeer 2726DM

Verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij B.V. Vlamingstraat 5
Zoetermeer 2712BZ

079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
www.verlaanmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

Aantrekkelijke en modern ingerichte 2 kamer benedenwoning met eigen tuin op het westen en luxe badkamer met inloopdouche. De woning ligt in een kleinschalig appartementengebouw, slechts op enkele minuten lopen van het Stadshart van Zoetermeer. Direct om de hoek ligt het wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt en de RandstadRail-halte.

PLUSPUNTEN
+ Eigen zonnige tuin
+ Moderne wand- en vloerafwerking
+ Elektrische vloerverwarming badkamer
+ Volledig v.v. HR++-glas
+ Gunstige ligging
+ Op loopafstand van wijkwinkelcentrum en Stadshart
+ Eigen aparte berging

Indeling:
Entree/hal met meterkast, CV-/bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta HR 2013) en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en modern afgewerkt met laminaat. De houten kozijnen zijn volledig voorzien van HR++-glas en zijn in 2019 geschilderd. De half open keuken heeft eveneens een moderne wand- en vloerafwerking en een wit keukenblok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de eigen tuin bereikbaar. De tuin heeft een beschutte ligging en is ingericht met een klinkerterras en een groene haag. De situering op het westen maakt de ligging gunstig ten opzichte van de zon.

Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer van 13m2, die is ingericht met een vaste inbouwkast, laminaat en glasvliesbehang. Zowel in de woonkamer als de slaapkamer is op maat gemaakte raambekleding aanwezig. De badkamer is in 2008 geheel en professioneel gerenoveerd en voorzien van modern tegelwerk, hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Er is een aparte (fietsen-)berging aanwezig.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 53m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 159,47 per maand
- Datum oplevering: in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- VvE stukken
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.