Bermsloot 51

Woningzoekers opgelet! Een unieke kans doet zich voor in de kindvriendelijke wijk 'Noorderpolder.' DELTA makelaardij heeft het genoegen namens haar opdrachtgever deze instapklare tussenwoning aan te bieden. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is direct klaar om in te trekken.

De populariteit van de wijk Noorderpolder is te danken aan de gunstige ligging. U bevindt zich op korte afstand van de basisschool, het bruisende stadscentrum van Zierikzee en diverse sportverenigingen. Dit is een kans die u niet wilt missen!

Enkele kenmerken van de woning:
- ca. 118 m² woonoppervlakte;
- lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- moderne open keuken met complete inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
- royale zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer en opbergruimte;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- tuin op het westen met schuur en overkapping;
- energielabel A.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming. Openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan de voorzijde. De badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een meubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Deze ruimte beschikt over witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en meer dan voldoende bergruimte. Ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is in 2023 opnieuw ingericht en gelegen op het westen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De houten berging (ca. 7 m²) met aansluitende overkapping biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en een fijne zitplek in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een achterom.

Algemeen
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel A. Verwarming en warm water via cv-combiketel (2014). De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Oplevering in overleg.

Noorderpolder Zierikzee
Wonen in Noorderpolder betekent rust en ruimte, met moderne voorzieningen binnen handbereik. De wijk is populair onder jonge gezinnen en biedt o.a. een basisschool, sportcomplex (met zwembad, fitness en gymzalen), supermarkten en een uitstekende busverbinding. Het historische centrum van Zierikzee ligt op slechts enkele minuten fietsen.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.