Kinderstraat 3

DELTA makelaardij mag namens opdrachtgever deze bijzondere stadswoning te koop aanbieden, gelegen midden in het historische centrum van Zierikzee. Een unieke plek met tal van mogelijkheden!

Deze karakteristieke woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een niet-standaard, speelse indeling. Met onder andere twee zonnige dakterrassen, zicht op de monumentale 'Dikke Toren' en een centrumbestemming is dit pand geschikt voor zowel wonen als een combinatie met werken aan huis — denk aan een atelier, kantoor of winkelruimte op de begane grond.

De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over een cv-installatie (Remeha, 2007). De keuken is geplaatst in 2016, maar verder betreft het een woning die op diverse onderdelen gemoderniseerd dient te worden: een ideale kans voor wie niet terugdeinst voor een opknapproject en zijn of haar eigen stempel wil drukken op dit unieke pand.

Enkele kenmerken:
- woonoppervlakte: ca. 119 m²;
- zonneterras: ca. 25 m² (plus kleiner terras op tweede verdieping);
- centrumbestemming: wonen én werken mogelijk;
- gelegen op een A-locatie in Zierikzee;
- keuken is vernieuwd in 2016;
- de woning dient op diverse punten opgeknapt te worden;
- oplevering op korte termijn mogelijk

Indeling
De begane grond bestaat uit een entree met toegang tot een badkamer, separate toiletruimte en twee kamers. De badkamer is voorzien van whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. De kamer aan de voorzijde, met openslaande deuren biedt veel mogelijkheden zoals een atelier, kantoor- of salon aan huis. De tweede kamer ligt centraal en beschikt over een praktische vaste kastenwand – eventueel te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer.

Op de eerste verdieping treft u een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en grote raampartij voor prettig daglicht. De halfopen keuken, verdeeld over twee gedeeltes, biedt toegang tot het ruime dakterras van ca. 25 m². Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het stadse uitzicht met de ligging op het westen.

De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een tweede, kleiner zonneterras. Beide kamers zijn voorzien van dubbel glas.

Bent u op zoek naar een stadswoning met mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Algemeen
De woning wordt verwarmd via een cv-installatie uit 2017. De oplevering is op korte termijn mogelijk.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.