Nunnenplaat 23

Aan de rand van het prachtige natuurgebied Plan Tureluur, ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning met vele extra’s. Op deze plek word je wakker van het geluid van de vogels, terwijl de dagelijkse voorzieningen op fietsafstand van de woning zijn. De woning staat op een rustige locatie met veel groen, in de populaire wijk Poortambacht en is helemaal instapklaar voor de volgende bewoners. Als je op zoek bent naar een combinatie van een rustige wijk en natuur met de voordelen van de stad dichtbij, dan is deze woning zeker een bezoek waard.

De woning staat op een perceel grond van 160 m2 en heeft een heerlijke, zonnige achtertuin op het oosten. Aan de achtergevel is een fraaie aluminium veranda gerealiseerd met een duurzaam vlonderterras, een heerlijke plek om te zitten. De achtertuin is in zijn geheel fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en is naast meerdere terrassen ook voorzien van het nodige groen. De tuin meet een diepte van maar liefst circa 15,5 meter en heeft een vrije achterom door de aanwezige poort. Achterin is er nog een handige berging van circa 6 m2 voor de tuinspullen en fietsen.

De woning is compleet gerenoveerd en strak afgewerkt naar huidige maatstaven. Zo is er bijvoorbeeld een fraaie en zeer complete keuken geplaatst aan de voorzijde met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. De glanzende witte fronten met het houten blad geven het geheel een warme en tijdloze uitstraling. Door de lichte tinten en de grote pui aan de achterzijde is de woonkamer een lichte ruimte.

Op de eerste etage vinden we drie slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer. De badkamer is een echte eyecatcher met haar houten meubels, zwarte accenten en grijze tegels. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, bijpassende wandkast, handdoekradiator en grote inloop-regendouche. Uiteraard ontbreekt mechanische ventilatie hier niet. De twee slaapkamers aan de achterzijde en beschikken over een groot dakvenster. Door de breedte van circa 2,50 zijn beide kamers groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en is met bijna 15 m2 van een mooi formaat. Vanuit deze slaapkamer is er eveneens prachtig uitzicht over Plan Tureluur.

Met een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier is naast veel bergruimte ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger te vinden. Ook hier is een groot dakvenster aanwezig voor het nodige daglicht en ventilatie.

Deze relatief jonge woning is gebouwd in 1991 en beschikt daarom over prima isolatiewaarden vanuit de bouw. Zo is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Dit in combinatie met de 7 zonnepanelen (2021) en recente Cv-ketel (2019) heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A.

Let op: deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan.

Interesse in deze hoogwaardig afgewerkte én energiezuinige woning op een mooie locatie? Neem contact op met ons kantoor en één van onze makelaars laat je graag alle details zien!

Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele leuke terrasjes en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in wandelen of een dagje strand? Binnen 15 tot 20 minuten zijn bossen, natuurgebieden en vele kilometers strand met prachtige duingebieden te bereiken.