Woning te koop: Korte St. Janstraat 2a 4301AE Zierikzee

Korte St. Janstraat 2a

Zierikzee 4301AE

Verkoopmakelaar

Ons Wooneiland Burghseweg 54
Burgh-Haamstede 4328LB

0111-672648
info@onswooneiland.nl
www.onswooneiland.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

In de bruisende binnenstad van Zierikzee vind je dit karakteristieke rijksmonument (ca. 1850). Door de ruimte, indeling en bestemming ‘centrum doeleinden’ heeft het pand diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hier privé wonen combineren met detailhandel of een kantoor/praktijk aan huis. Ook kan de woning zo worden ingericht, dat je 2 aparte woon gedeelten kunt creëren. Voor een hapje eten, terrasjes of gezellig winkelen zijn er in de directe omgeving veel mogelijkheden. Toch is de woning rustig gelegen. Op alle fronten is deze woning een ideale combinatie als je wilt wonen én werken in de binnenstad van deze gezellige stad. Deze goed gerenoveerde woning met een statige uitstraling voldoet aan de wensen van tegenwoordig echter met knap behoud van karakteristieke details en uitstraling zoals de balkenplafonds en zeer fraaie sporenkap. Ze is goed onderhouden en is recent is zowel binnen als buiten (grotendeels) geschilderd.

BEGANE GROND
Wanneer je via de prachtige voordeur de woning betreed, word je direct omarmt door de warme sfeer. De hoge plafonds (3,5 – 4 mtr) en ramen, de robuuste balken en de rustieke houten vloer geven de ruimte karakter en charme, mede door de bewuste keuzes die met de afwerkingen gemaakt zijn. De flinke ruimte is nu in gebruik als living, maar zou evengoed een andere functie kunnen hebben. Centraal in de ruimte staat de modern vormgegeven houtkachel van Jacobus 9 (label A) die warmte en gezelligheid biedt. De muren zijn strak gestukt. De hoge ramen aan weerszijden van de living geven de ruimte niet alleen sfeer, maar maken ook dat er veel daglicht binnen komt. Aan de achterzijde is in de uitbouw een bijkeuken met plaats voor het witgoed, gasfornuis en een apart toilet. Verder zit hier de deur naar de binnenplaats aan de achterzijde.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bij de entree ga je naar de 1e verdieping, die is afgewerkt met een eiken vloer. Hier vind je een slaapkamer/praktijkruimte aan de voorzijde. Ook hier weer de hoge ramen en het karaktervolle balkenplafond. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met diverse losse elementen en een fraaie, brede kastenwand. Op deze verdieping vind je een extra aansluiting voor een wasmachine, alsook de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Met een gemakkelijke ingreep kun je er voor kiezen om de keuken op de begane grond te plaatsen, waardoor er 2 of meer slaapkamers op deze verdieping kunnen worden gecreëerd.

TWEEDE VERDIEPING
Via de open, houten trap kom je op de tweede verdieping, waar direct de ‘kroon’ op de woning opvalt: de prachtige sporenkap, met een mooie combinatie van oude en nieuwe elementen. De complete kap van de woning werd vernieuwd en voorzien van isolatie aan de buitenzijde. Waar mogelijk zijn de originele balken bewaard gebleven. De sfeervolle slaapzolder is geheel open. Het voorste gedeelte is wat hoger gelegen. Door dakvensters aan weerzijden is er extra daglicht en natuurlijke ventilatie. De grote kledingkast heeft het achterste deel van de ruimte min of meer afgescheiden, waardoor er een kleedruimte is ontstaan. Deze ruimte zou natuurlijk ook kunnen dienen als slaapkamer.

De binnenplaats is een omsloten en beschutte stadstuin, gelegen op het westen. Je zit er heerlijk vanaf de eerste zonnestralen van het jaar tot ver in het najaar.

De woning is tussen 2007 en nu geheel en vakkundig gerenoveerd en onderhouden. Buiten de nieuwe, geïsoleerde kap zijn ook het elektra en de riolering vernieuwd. De woning wordt verwarmd door middel van een CV combiketel.

De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele gezellige terrassen en een goed, compleet voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje ben je op het strand of in de duinen. Schouwen-Duiveland kenmerkt zich door de verscheidenheid in landschap met niet alleen strand, maar ook een prachtig bosrijk gebied achter de duinen en een uitgestrekt natuurgebied tussen de polders waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.