Stationsstraat 12

PENTHOUSEGEVOEL MET TUIN – 185 M² OP DE BEGANE GROND

In appartementencomplex “De Kasteelpoort” ligt dit unieke en royale appartement van maar liefst 185 m². Geheel gelijkvloers, met de allure van een penthouse én de luxe van een eigen zonnige tuin. De woning is in 2019 volledig nieuw gerealiseerd binnen het voormalige bankgebouw en beschikt over moderne voorzieningen, een hoogwaardige afwerking en energielabel A.

(For English: Select English as your language on Funda)

KENMERKEN
• Woonoppervlakte: 185,2 m² (NEN 2580)
• Externe berging (garage): 17,1 m²
• Bouwjaar transformatie: 2019
• Energielabel A (volledig geïsoleerd)
• Royale woonkamer/woonkeuken van ca. 92 m²!
• Luxe keuken met spoel- en kookeiland
• Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie of vier slaapkamers)
• Designbadkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
• Volledige vloerverwarming, per kamer regelbaar
• Airconditioning in woon- en slaapkamer
• Toegang via lift – comfortabel en drempelvrij
• Zonnige achtertuin van ca. 75 m² op het zuiden
• Privé garage op eigen terrein (6,39 x 2,68 m)
• Gemeenschappelijke, afgesloten oprit met elektrisch hek
• Station op 5 minuten lopen – Breda, Dordrecht en Moerdijk binnen 30 min rijden
• Rustig wonen, maar alles binnen handbereik

Dit appartement combineert de charme van een dorpsomgeving met het comfort van luxe nieuwbouw. De stijlvolle afwerking, het woonoppervlak van maar liefst 185 m² en de ruime schuifpui naar de zonnige tuin zorgen voor een gevoel van ruimte en rust. Hier woon je gelijkvloers, met een moderne keuken als centraal punt van de leefruimte, en een fijne tuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.

Dit is zo’n woning die vanzelf uitnodigt tot leven. Een royale woonkamer waar je kookt, leeft en samenkomt. De open keuken vormt het hart van het huis, met een royaal kookeiland waar je met gemak kookt, praat en blijft hangen. Gezellig samen de dag doornemen, terwijl het eten pruttelt en de glazen worden gevuld. Of uitgebreid koken voor een feestelijk diner met vrienden of familie. Ondertussen zorgen de ruimte, het licht en het comfort voor een ontspannen sfeer waarin alles klopt. En dat allemaal op een plek waar de gemoedelijkheid van het platteland voelbaar is – en je toch binnen drie kwartier in hartje Breda of Rotterdam bent. Dit appartement past perfect bij een actieve leefstijl, terwijl het tegelijk geschikt is voor alle leeftijden.

En dan is er ook nog ruimte voor jezelf. Een extra kamer voor werk, hobby of logé. Comfort in overvloed, met airco, vloerverwarming en alles gelijkvloers. Ideaal voor wie midden in het leven staat, maar ook voor wie vooruit wil denken. Hier woon je royaal, comfortabel én toekomstbestendig.

Wonen in Zevenbergen betekent thuiskomen in een vriendelijk, groen en goed bereikbaar Brabants stadje. Je geniet hier van de gemoedelijkheid van een kleinere gemeenschap, met volop voorzieningen en een gezellig centrum, omringd door natuur.

INDELING

Bij binnenkomst via de ruime entree bereik je de gang naar de rest van de woning. Ook het toilet (ca. 1,72 x 1,10 m) is hier te vinden. Aan de straatzijde liggen twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer (ca. 5,94 x 2,70 m) en een tweede kamer (ca. 5,94 x 2,32 m), momenteel in gebruik als werkkamer.

De luxe badkamer (ca. 3,68 x 3,12 m) ligt tegenover beide slaapkamers en beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime inpandige berging/technische ruimte (ca. 2,32x 1,94 m). In de richting van de woonkamer ligt de bijkeuken/wasruimte (ca. 3,39 x 2,42 m), met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer en keuken vormen samen een indrukwekkende open leefruimte van circa 92 m²!. De moderne keuken is uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland en biedt veel werk- en bergruimte. Een grote schuifpui verbindt deze ruimte direct met de zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 9,78 x 7,64 m).

Direct naast de keuken is nog een extra kamer te vinden (ca. 2,40 x 3,39 m), momenteel ingericht als inloopkast, maar ook te gebruiken als werkkamer of bijkeuken.

Via de tuin is de privé garage bereikbaar, aan de achterzijde van het complex. Deze bevindt zich aan een gezamenlijke, afsluitbare oprit (voorzien van elektrisch hek met afstandsbediening). Afmetingen garage: ca. 6,39 x 2,68 m.