Dubbelmonde 47

Wonen aan het groen, met de zon in de tuin – welkom aan Dubbelmonde 47!
Op zoek naar een fijne gezinswoning met alles binnen handbereik? Deze verzorgde tussenwoning met garage, 3 slaapkamers en zonnige achtertuin is gelegen in een rustige woonwijk. De ligging is ideaal: aan de achterzijde grenst de woning direct aan een mooie groenvoorziening, terwijl je aan de voorzijde profiteert van parkeergelegenheid én een garage. Voeg daarbij het energielabel C, grotendeels kunststof kozijnen met horren en je begrijpt: dit is een plek om thuis te komen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!



Indeling
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. De woonkamer is verrassend licht en ruim, dankzij de tuindeuren geniet je hier van een prachtig uitzicht op het groen en de zonnige tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser maken koken hier een feest. Alles ligt binnen handbereik, terwijl je toch verbonden blijft met de rest van de living – ideaal voor het gezinsleven of een avondje met vrienden.
De garage is inpandig bereikbaar via de hal en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of hobbyspullen. Met een eigen deur naar buiten is dit ook een praktische extra ingang en de automatische roldeur aan de voorzijde.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde is bijzonder royaal, met uitzicht op het groen. De badkamer is uitgerust met een luxe ligbad (met jets), dubbele wastafel en een designradiator. De Cv-ketel (2021) is gesitueerd in de vaste kast waar tevens nog opbergruimte is te vinden.




Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of de reiskoffers.

Tuin
Buitenleven
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zuiden betekent dit zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Er is een buitenkraantje aanwezig en de tuin is voorzien van een achterom. Achterin vindt u een houten berging met elektra – handig voor tuinspullen, fietsen of als kleine klusruimte. En dat alles met uitloop naar het groen, waar vogels fluiten en kinderen kunnen spelen. Een ware oase in de wijk!



Bijzonderheden
Bijzonderheden
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen met horren (m.u.v. tuindeuren)
• Garage én aparte houten berging met elektra
• Tuin op het zuiden met achterom
• Ligbad met jets en dubbele wastafel in de badkamer
• Rustige ligging in kindvriendelijke wijk
• Nabij basisscholen, supermarkt en uitvalswegen

Zevenbergen:
Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58
Het gezellige centrum van Zevenbergen is de afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug in het centrum is gekomen. Met vele horecagelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum.
Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje.
Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten.
Op een regenachtige dag toch wat leuks doen? Bij onderneming 4Hoog bent u van harte welkom om een gezellig potje te bowlen of de Escaperoom te kraken.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.