Kaapsduinhof 35

Zeewolde is een schitterend dorp om in te wonen. Omringd door bossen, water en eindeloze ruimte biedt het volop mogelijkheden om te recreëren én tot rust te komen. En juist op deze unieke plek, aan een autovrij hofje met uitzicht op het strand, staat een zo goed als nieuwe middenwoning uit 2023 te koop. Een werkelijk fenomenale locatie, waar je dagelijks kunt genieten van weidse uitzichten, kilometers aan dijken en stranden letterlijk aan je voeten.
Maar niet alleen de locatie is een droom – ook het huis zelf laat niets te wensen over.
De woning is modern, instap klaar en van alle gemakken voorzien. Denk aan:
• Een ruime uitbouw aan de achterzijde
• Vier slaapkamers (vijf mogelijk)
• Een eigen parkeerplaats
• Perfect onderhouden en energiezuinig
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving
Kortom: een woning om meteen verliefd op te worden.
En het mooiste nieuws?
Deze parel aan de Kaapsduinhof 35 mogen wij namens de verkopers op de markt brengen!
De eerste kijkdag is op donderdag 17 juli.
Wil je erbij zijn? Meld je dan aan via ons kantoor:
DAM Woningmakelaardij B.V.



Indeling
Flevoland staat bekend om het vlakke landschap. Juist daarom is het zo bijzonder dat je voor deze woning letterlijk een ‘berg’ op moet. Deze fraaie tussenwoning ligt namelijk op dijkniveau. Op hetzelfde niveau als de top van de dijk, waardoor het woningcomplex statig uittorent boven de rest van de wijk. Het uitzicht is fenomenaal en je loopt zo door naar het strand.

Aan de voorkant van de woning ligt een groen, autovrij hofje. Rust, ruimte en veiligheid staan hier centraal. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen plek achter de woning. Een perfecte combinatie van comfort, luxe en ligging!
De woonkamer is direct bij de bouw in 2023 uitgebouwd, waardoor je geniet van extra veel leefruimte. De visgraat PVC-vloer, hoge witte plinten en vloerverwarming zorgen voor sfeer en comfort. Dankzij de openslaande deuren is er veel lichtinval en heb je een fijn zicht op de tuin.

De luxe keuken is met oog voor detail afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
Er is de nodige opbergruimte en de keuken beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een Quooker.

Eerste verdieping
Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaat, draai-/kiepramen en vloerverwarming. In de badkamer, die volledig betegeld is, is een inloopdouche, een vrijhangend closet en een wastafel.

Tweede verdieping
Opvallend is de enorme ruimte op de 2e etage. Hier kan je met gemak 2 grote slaapkamers maken. In deze kamer zijn 2 dakramen. Aan 1 kant kijk je uit over het randmeer het Wolderwijd en aan de andere kant kijk je ver over de nieuwbouwwijk. Prachtig!

Tuin
De voor- en achtertuin zijn strak aangelegd. In de achtertuin liggen grote antracietkleurige tegels afgewisseld met gras. De tuin is omgeven door degelijke schuttingen en achterin de tuin is een stenen berging en een parkeeerplaaats. Van voor naar achteren, van beneden naar boven; dit huis is helemaal af.

Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2023
- Woonoppervlakte ca. 140 m²
- Berging: 5 m²
- Inhoud woonhuis ca. 465 m³
- Perceeloppervlakte is 164 m²
- De woning is aangesloten op het stadverwarmingsnetwerk.
- Energielabel met klasse: A++
- De uitbouw is direct bij de bouw van het huis gerealiseerd.
- Op het huis en ook op de keuken rusten nog garantie.
- Pal achter de woning is een eigen parkeerplaats.
- Zeewolde is een prachtig dorp om te wonen met zijn uitgestrekte stranden en bosgebieden. Het dorp is ruim van opzet. Het Bergkwartier is een populaire wijk omgeven door mooie parken, veel water en het strand!! In deze wijk vind je scholen, een peuterspeelzaal en een grote speeltuin op loopafstand, net als een uitstekende supermarkt.

Vanafprijs € 525.000,- k.k.