Wijenburg 17

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze prachtige en ruime hoekwoning in de geliefde Polderwijk van Zeewolde te mogen aanbieden.

Deze keurig verzorgde en ruime hoekwoning is gelegen aan een autovrij hof met speelvoorzieningen aan de voorzijde. Deze woning leent zich meer dan uitstekend voor een jong gezin. Zorgeloos opgroeien in een straat zonder auto’s of verkeer…..dat is toch ideaal? Ook aan de achterzijde van de woning is weinig verkeer want hier ligt een privé/mandelige weg welke alleen door de bewoners gebruikt wordt. De luxe afwerking zal u verbazen want deze hoekwoning is tot in de puntjes afgewerkt. Met een recent vernieuwde keuken en badkamer, bent u gegarandeerd voorzien van alle moderne gemakken en comfort. Of u nu van koken houdt of lekker wilt ontspannen in de mooie badkamer of geniet van de heerlijke jacuzzi in de achtertuin, hier komt u echt even helemaal tot rust.

Deze woning blinkt uit door de heerlijke ruimte zowel in huis als buiten. Onder andere zijn er maar liefst vier slaapkamers en nog een bergzolder. De woning heeft een voor- en achtertuin en in de achtertuin kunt een parkeerplaats realiseren voor één auto. Deze woning is niet alleen ruim, luxe en praktisch, maar ook een pareltje op het gebied van architectuur. Het klassieke design, de mooie dakpannen en de gevarieerde gevels zorgen voor een eigentijdse uitstraling die direct in het oog springt. Laat u verrassen door de unieke stijl van dit bijzondere huis.

Begane grond:
Nette ommuurde voortuin, voordeur, gang, entree met hierin de toegang tot de woonkamer, toegang tot toilet en meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer is een grote open ruimte waarin ook aan de voorzijde de keuken zich bevind. De greeploze licht eiken keuken met antraciet werkblad is prachtig en in 2021 vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een koel/vries combi.
In de woonkamer treft u tevens een trapkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie PVC vloer en vloerverwarming.
Door de tuindeuren komt u in de beschutte, omsloten achtertuin, hier kunt u van het zonnetje genieten maar ook van de zelfgebouwde mancave/garage waar u heel wat uurtjes met familie en vrienden kunt doorbrengen. Heeft u even echt ontspanning nodig? Dompel dan lekker even in de jacuzzi, die de verkoper ter overname aanbiedt. Ook vind u hier de stenen berging, welke nog ruimte biedt voor opslag van fietsen en buitenspeelgoed, en wat u er maar wilt opbergen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Daarnaast is er nog de in 2022 vernieuwde badkamer met tweede toilet, een prachtige inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel welke voor u achterblijft.

2e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de zeer ruime zolder, waar al het een en ander is aangepast. Hier vind u een berging met de vaste opstelling van de wasmachine en droger er is één grote slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel en een airco, er is genoeg ruimte om hier 2 kamers te realiseren. Middels de vlizotrap kunt u nog naar de bergzolder alwaar u nog steeds sta-hoogte heeft en daarmee voldoende bergruimte heeft.

Omgeving:
Vrijuit wonen tussen water en groen. Als eigenaar van deze woning in de Polderwijk profiteert u van een uiterst centrale ligging. U komt te wonen in een wijk waar water, groen en bebouwing op een natuurlijke wijze samengaan. Behalve de natuur liggen ook winkels en grote steden binnen handbereik. Ligging: Daar waar Flevoland, de Veluwe en het Gooi elkaar ontmoeten, ligt Zeewolde. U heeft alle voordelen van een centrale ligging, waaronder snelle verbindingen met alle delen van het land en een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien kunt u genieten van een omgeving vol afwisseling en natuur. Polders, randmeren, nationale parken, uitgestrekte bossen en schilderachtige dorpjes liggen op steenworp afstand van uw nieuwbouwwoning.

Polderwijk: De woning ligt in het Parkkwartier. Dit is één van de drie deelgebieden van Polderwijk, de jongste uitbreiding van Zeewolde. Karakteristiek voor Polderwijk in het algemeen en voor het Parkkwartier in het bijzonder is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden om zowel uw dagelijkse boodschappen te doen als gezellig te winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam snel per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, dankzij de fiets- en voetpont. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.

Kortom zoekt u een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien en die op steenworp afstand ligt van de supermarkt?
Plan dan een bezichtiging in op de Wijenburg 17!