Louis Armstrongstraat 26

Ruime en lichte eengezinswoning met uitbouw, dakopbouw en diepe achtertuin! Dit alles op EIGEN GROND!

Op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte en comfort? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning ligt op eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke wijk Plan Rooswijk in Zaandijk. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, dakopbouw en vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die net wat extra ruimte zoekt.

De royale woonkamer met vloerverwarming is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een lichte en open leefruimte is ontstaan. De grote raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettige kookomgeving. Op de bovenverdiepingen zijn vijf slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met kastenwand, en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche.

De zonnige en diepe achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een ruime berging over de gehele breedte van de tuin en een handige achterom.

Toplocatie in Zaandijk!
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, met diverse basisscholen en een middelbare school in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportverenigingen en een zwembad zijn op korte afstand. Bovendien bevindt zich op loopafstand het prachtige natuurgebied Guisveld, ideaal voor een ontspannen wandeling of een mooie vaartocht via de open verbinding met de Zaan.

Voor forenzen is de ligging perfect: het treinstation is binnen 5 minuten fietsen te bereiken, vanwaar je in nog geen 30 minuten in Amsterdam Centraal bent. Ook de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer, waar de vloerverwarming en grote raampartijen zorgen voor een aangename en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een moderne inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in, een heerlijk verzorgde buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. De tuin beschikt over een ruime berging over de gehele breedte en is gemakkelijk bereikbaar via een handige achterom.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met een praktische kastenwand. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne en luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een ruim ligbad, een aparte inloopdouche, een brede wastafel en een tweede toilet. Een aparte bergkast biedt plek voor de wasmachine en droger, waardoor de verdieping optimaal is ingedeeld.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een ingebouwde kast en elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Op de overloop bevindt zich bovendien een extra bergkast, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang, deze woning is snel weg!

Bel direct voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Eigen grond
- 5 Slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 420 m³
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Verwarming en warm water middels cv-installatie
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van kunststof kozijnen met horren en elektrische rolluiken op de 2e etage
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Binnenzijde recentelijk geschilderd
- Voordeur (hardhout) vernieuwd in 2020
- Oplevering in overleg.

Deze unieke kans mag je niet missen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en de geweldige ligging van deze woning!

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.