Abeelstraat 12

Wonen in de geliefde Bomenbuurt – rust, ruimte en comfort!
Deze charmante woning ligt in een rustige en gewilde buurt en combineert karakter met moderne voorzieningen. Dankzij de ideale ligging is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne woonomgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit u op de A8, A7 of A10, waardoor u snel onderweg bent naar Amsterdam, Zaandam of andere bestemmingen. Voor uw dagelijkse boodschappen en een gezellige sfeer hoeft u niet ver: in de buurt vindt u diverse leuke winkels en lokale ondernemers die bijdragen aan het prettige woongenot.

Indeling

Begane grond
Via de nette, betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Keuken
De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Dankzij de royale opzet is dit een fijne plek om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een extra kamer op de begane grond, momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als berging of wasruimte – hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Op de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een extra ruimte, momenteel in gebruik als studeerkamer. Deze is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als inloopkast, derde slaapkamer of thuiswerkplek.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een groot, geblindeerd raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht, met behoud van privacy. Verder vindt u hier een ligbad met douche en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier vindt u een royale slaapkamer met grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne sfeer.

Tuin
De achtertuin is ruim, netjes betegeld en onderhoudsvriendelijk. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven – ideaal voor zonnige dagen, gezellige diners of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1939 – woning met karakter en sfeer
- Energielabel C – relatief energiezuinig voor deze bouwperiode
- Gelegen op eigen grond
- Ruime en lichte indeling met 4 slaapkamers, waarvan een 5e slaapkamer te realiseren is
- Flexibele indeling, ideaal voor thuiswerken of extra opslag