Vlielandstraat 44

Prachtige Eengezinswoning in Zaandam West

Ben je op zoek naar een ruime maar toch knusse eengezinswoning in het bruisende Zaandam West? Dan is Vlielandstraat 44 de perfecte match voor jou! Deze charmante tussenwoning uit 1935 is ideaal voor zowel jonge gezinnen en starters als ook ouderen die op zoek zijn naar comfort en gezelligheid.

Lichte en Ruime Indeling
Binnen in dit karakteristieke woonhuis vind je een lichte en ruime indeling met maar liefst 5 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken van Brugman, geïnstalleerd in 2020, is van alle gemakken voorzien en perfect om heerlijke maaltijden te bereiden. De huiskamer heeft een karakteristieke houten vloer.. Ruim trappenhuis en veel opbergruimtes.

Modern Comfort en Stijlvolle Afwerking
De buitenkant van de woning is in 2020 opnieuw geverfd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Daarnaast is er een nieuwe schuur gebouwd in hetzelfde jaar, waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor al je spullen. De achtertuin op het oosten biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en buiten te ontspannen.

Gunstige Ligging en Eigen Grond

De woning ligt in de gezellige woonwijk De Waddenbuurt. Veel voorzieningen zoals de supermarkt, en bakker zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er verschillende scholen, sport/recreatiemogelijkheden en het bruisende centrum van Zaandam in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid van de Waddenbuurt is goed. Het NS-station is op maar enkele minuten fietsen, waardoor de trein een gemakkelijk en snel alternatief is voor automobilisten. Bovendien zijn er goede busverbindingen naar andere delen van de stad en de regio.
De ligging van deze woning is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast staat de woning op eigen grond, wat zorgt voor extra zekerheid en vrijheid.

Duurzaamheid en Energielabel
Met een perceeloppervlakte van 109,00 m2 en een GO van 128 m2, biedt deze woning voldoende ruimte en mogelijkheden. Het energielabel F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van duurzaamheid, dus hier kun je nog je eigen touch aan geven! De woning heeft wel overal dubbel glas.

Wil jij genieten van het comfort en de sfeer van deze prachtige eengezinswoning in Zaandam West? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in, voordat het te laat is!

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Energielabel F
• Bouwjaar 1935
• Go 128 m2
• 5 slaapkamers
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Vrij parkeren
• Fundering wordt gemonitord sins maart 2023