Opera 85

Prachtig woonhuis verdeeld over vier woonlagen - laat u verrassen door de potentie van Opera 85:
Droomt u van een ruim en veelzijdig thuis, waar elke verdieping een nieuwe ontdekking is? Stap binnen in Opera 85 in Zaandam, een royale drive-in woning die met haar vier woonlagen en doordachte indeling een unieke woonervaring biedt. Hier geniet u van modern comfort, duurzaamheid dankzij energielabel A en zonnepanelen, én een ideale ligging nabij het bruisende hart van Zaandam. Klinkt dit als uw volgende avontuur?

Vijf slaapkamers en een eigen wereld op de begane grond
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor iedereen. Of u nu een groot gezin heeft, regelmatig gasten ontvangt, of droomt van een inspirerende thuiswerkplek, hier vindt u de ideale indeling. De benedenverdieping is een ware bonus: een volwaardige extra woonkamer met een eigen badkamer en een slaapkamer, direct grenzend aan de tuin. Dit is pas echt flexibel wonen!

Moderne keuken en een zonnig toevluchtsoord op het dak
De moderne woonkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en in 2019 nog smaakvol gewrapped, is een fijne plek om te koken en samen te zijn. En als de dag ten einde loopt? Dan wacht het zonnige dakterras op de bovenste verdieping. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De praktische inloopkast op deze verdieping zorgt voor een opgeruimd en georganiseerd gevoel.

Duurzaamheid Troef: energielabel A en zonnepanelen Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met een energielabel A en de aanwezige zonnepanelen bent u goed voorbereid op de toekomst en profiteert u van een lagere energierekening. De reeds afgekochte erfpacht tot 2038 draagt bij aan een zorgeloze woonervaring.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1991
- Ruim 172m2 verdeeld over vier woonlagen
- Benedenverdieping extra woonkamer, badkamer en slaapkamer met tuintoegang
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur aangrenzend ruime woonkamer
- Vijf ruime slaapkamers
- Tuin 35 m2 op het zuidwesten
- Dakterras van 15m2 bovenste verdieping
- Energielabel A - Volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- Perfecte ligging nabij het centrum, openbaar vervoer en de snelweg
- Erfpacht afgekocht tot 31-08-2038
- Overdracht: in overleg

Wonen met stadse allure
De ligging van Opera 85 is werkelijk ideaal. Het bruisende hart van Zaandam met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen is binnen handbereik. Ook de openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend, waardoor omliggende steden gemakkelijk te bereiken zijn. En voor wie met de auto reist, de snelweg is snel bereikbaar. Hier geniet u van het beste van stad en comfortabel wonen.

Bent u nieuwsgierig naar de sfeer en de mogelijkheden van Opera 85? Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet, wordt dit binnenkort uw nieuwe, riante thuis!

Gebruiksoppervlakte woningen:
De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
___________________________________
Magnificent residence spread over four floors - be surprised by the potential of Opera 85:
Do you dream of a spacious and versatile home, where every floor is a new discovery? Step inside Opera 85 in Zaandam, a spacious drive-in home that offers a unique living experience with its four floors and thoughtful layout. Here you will enjoy modern comfort, sustainability thanks to energy label A and solar panels, as well as an ideal location near the bustling heart of Zaandam. Does this sound like your next adventure?

Five bedrooms and a private world on the ground floor
With no fewer than five bedrooms, this home offers plenty of space for everyone. Whether you have a large family, regularly receive guests, or dream of an inspiring home office, you will find the ideal layout here. The ground floor is a real bonus: a fully-fledged extra living room with its own bathroom and a bedroom, directly adjacent to the garden. This is truly flexible living!


Modern kitchen and sunny rooftop retreat
The modern kitchen diner, equipped with all the necessary appliances and tastefully wrapping in 2019, is a nice place to cook and be together. And when the day comes to an end? Then the sunny roof terrace on the top floor awaits. Here you can enjoy the outdoors and the view in peace and quiet. The practical walk-in closet on this floor makes you feel tidy and organised.

Sustainability Trump: energy label A and solar panels This home is not only comfortable, but also energy efficient. With an energy label A and the available solar panels, you are well prepared for the future and benefit from lower energy bills. The ground lease, already bought off until 2038, contributes to a carefree living experience.

PARTICULARS
- Built in 1991
- Over 172m2 divided over four floors
- Ground floor extra living room, bathroom and bedroom with garden access
- Modern kitchen with built-in appliances adjacent spacious living room
- Five spacious bedrooms
- Garden 35m2 south-west facing
- Roof terrace of 15m2 top floor
- Energy label A - Fully insulated
- 8 solar panels
- Perfect location near the city centre, public transport and the motorway
- Ground lease bought off until 31-08-2038
- Transfer: negotiable

Living with city style
The location of Opera 85 is truly ideal. The bustling heart of Zaandam with its wide range of shops, restaurants and cultural amenities is within easy reach. Public transport connections are also excellent, making surrounding cities easy to reach. And for those travelling by car, the motorway is quickly accessible. Here you will enjoy the best of city and comfortable living.

Are you curious about the atmosphere and possibilities of Opera 85? We cordially invite you to come and experience this special home for yourself. Contact us today for a viewing and who knows, this might soon be your new, spacious home!

Usable area of the property:
The usable area is measured according to the Measuring Instruction based on NEN2580. This method is intended for unambiguous measurement, but differences in outcome may arise due to differences in interpretation, rounding or limitations in carrying out the measurement.

All information provided serves solely as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.