Hazepad 41

Ruim en licht appartement in het centrum van Zaandam met zonnig balkon.

In een rustige straat, midden in het bruisende centrum van Zaandam, ligt dit royale en lichte appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden.

Het appartement is netjes onderhouden, heeft een woonoppervlakte van 66m2 en is gelegen op de 2e verdieping. In 2019 is de woning geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet.

Zaandam ligt op slechts enkele kilometers ten noorden van Amsterdam en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het centrum heeft recent een indrukwekkende transformatie ondergaan, waarbij het stadshart is herontwikkeld in de kenmerkende “Zaanse stijl”. Hier vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder een nieuw cultureel centrum met een megabioscoop, theater en bibliotheek, evenals een compleet vernieuwd winkel- en stationsgebied. Dit maakt Zaandam tot een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud.

INDELING
De entree van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond en biedt toegang tot de afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en de bergingen.

Het appartement is bereikbaar via de galerij op de tweede verdieping.

Indeling appartement: entree, hal met bergkast met Cv-ketel, ruime zonnige woonkamer, moderne dichte keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, apart toilet en twee ruime slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden, bereikbaar via de tweede slaapkamer.

Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging op de begane grond voor extra opslagruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Hazepad is een rustige zijstraat van de Westzijde en ligt midden in het centrum van Zaandam, met diverse winkels, restaurants en cafés op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte ligt om de hoek en Station Zaandam is op loopafstand, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal (ca. 12 minuten reistijd), Schiphol, Alkmaar, Hoorn, Rotterdam en Nijmegen.
Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A8, A7 of de ringweg A10 rond Amsterdam.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is belast met voortdurend erfpacht onder de Algemene Erfpachtsbepalingen 1978 van de gemeente Zaandam. Het huidige tijdvak loopt tot 1 september 2061. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 september 2036.

ALGEMENE INFORMATIE
- Woonoppervlakte: 66 m²
- 2 slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuiden, 4 m²
- Privéberging op de begane grond
- Actieve, professioneel beheerde VvE
- Servicekosten: €167,39 per maand
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2036
- Oplevering in overleg

De overeenkomst komt uitsluitend tot stand als alle betrokken partijen de overeenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Tot dat moment kunnen geen rechten of verplichtingen aan de onderhandelingen of concepten worden ontleend.