Veer 44

Welkom in deze bijzondere dijkwoning aan Veer 44 in Zaamslagveer (Zaamslag)

Zoekt u een instapklare, geschakelde woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning in Zaamslagveer is gelegen aan de rand van het Zeeuwse landschap.

Hier geniet u van de rust, natuur en heerlijke ruimte!

+ energielabel B
+ gerenoveerd / gemoderniseerd
+ 5 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ veel ruimte
+ middenin de Zeeuwse polders

Indeling:
Entree:
Via de voordeur komt u direct in de keuken. u heeft de mogelijkheid om een hal te realiseren.

Keuken:
De keuken is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De keuken is zo goed als nieuw, maar eenvoudig opgezet. U heeft de mogelijkheid om hier een (bar)tafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin.

Gang:
Vanuit de keuken komt u in de gang met laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. In de gang bevindt zich het moderne toilet en biedt toegang tot de bijkeuken, woonkamer en de slaapkamers. Vanuit de gang heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping.

Bijkeuken:
De bijkeuken met laminaatvloer en gestucte wanden beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achterin de bijkeuken bevindt zich de technische ruimte met cv installatie.

Woonkamer:
Via gang heeft u toegang tot de woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden en een inbouwkast. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin.

Tussenruimte:
De tussenruimte met laminaatvloer en gestucte wanden en gestuct plafond geeft toegang tot de gang, slaapkamer en hal. U kunt deze ruimte zelf naar wens inrichten.

Slaapkamers:
Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met een laminaatvloer en gestucte wanden. Één slaapkamer heeft een praktische trapkast.

Hal:
Via de tussenruimte komt u in de hal met laminaatvloer aan de achterzijde van de woning. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer, trap naar één slaapkamer op de 1e verdieping en tot de tuin.

Badkamer 1:
Deze badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, wastafel, bidet en 2e toilet.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* achterdeuren van aluminium, voordeur van hardhout
* voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van dubbel glas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* nieuwe meterkasten met 5 groepen en 19 groepen (2024)
* elektra vernieuwd (2024)
* cv (2024)
* voorzien van muurisolatie (van binnenuit) (2023)
* schilderwerk voorgevel (augustus 2025)

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer van de 1e verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval. Één slaapkamer is te bereiken via een eigen opgang in de hal aan de achterzijde van de woning. Één slaapkamer is voorzien van gestucte wanden en plafonds.

Badkamer 2:
Op de 1e verdieping is een 2e badkamer met douche, 3e toilet en wastafel. U kunt deze naar eigen wens moderniseren.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* 3 dakkappelen
* elektra vernieuwd (2024)
* voorzien van muurisolatie (van binnenuit) (2023)
* voorzien van dakisolatie (2023)
* platdak vernieuwd met bitumen (2023)


Tuin:
De woning heeft een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Op het perceel van de achtertuin kan je een oprit realiseren.

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* parkeren op eigen grond
* inpandige berging

Berging:
Via de achterzijde van de woning heeft u toegang tot een berging. De berging ligt verdiept ten opzichte van de begane grond. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap.

Afmeting oppervlakte berging: 10 m2


Bijzonderheden:
Deze geschakelde dijkwoning ligt in Zaamslagveer. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
(Westerschelde tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 m.u.v. vrachtverkeer).

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar