Adriaan Walravenstraat 15

Ruimte, licht en comfort - een heerlijk gezinshuis

In een rustige woonwijk staat deze verzorgde 2^1-kapwoning, compleet met garage, oprit en een fijne tuin. Hier geniet je van een comfortabele leefruimte waarin alles binnen handbereik is. Het huis is ideaal voor gezinnen die een praktische indeling en een warme, uitnodigende sfeer zoeken.

De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand vind je het openluchtzwembad, diverse winkels, een basisschool en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd biedt de buurt de rust en ruimte die je zoekt, zodat je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De lichte doorzonwoonkamer nodigt uit om te relaxen, met airconditioning voor extra comfort op warme dagen. De open keuken is een echte blikvanger, volledig uitgerust met afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een heetwaterkraan. Vanuit de keuken loop je zo de berging in, waar de witgoedaansluitingen zitten en je direct toegang hebt tot de achtertuin.

De tuin ligt op het noorden en biedt een heerlijke buitenruimte met meerdere terrassen, een vrije achterom en een vrijstaande stenen garage. Hier kun je lekker zonnen, buiten eten of kinderen veilig laten spelen, terwijl je geniet van de groene omgeving.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. De andere kamers zijn licht en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes en praktisch, voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een keurig afgewerkte ruimte met een dakraam dat volop daglicht binnenlaat. Perfect als speelzolder voor de kinderen of als extra bergruimte voor alles wat je wilt opbergen.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Voorzien van HR-glas en rolluiken
- Warm water en verwarming door middel van HR-combiketel uit 1998
- Energielabel C

Stap binnen in dit warme en verzorgde thuis, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Geniet van de zonnige tuin, de praktische indeling en de rustige ligging, ideaal voor het hele gezin. Hier voel je je meteen op je gemak en zie je jezelf al wonen. Wil je zelf ervaren hoe fijn dit huis aanvoelt? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!