Woning te koop: Kreeft 23 4401NZ Yerseke

Kreeft 23

Yerseke 4401NZ

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Marijkelaan 2A
Yerseke 4401GG

0113-573100
info@neeskens.com
www.neeskens.com

Type woning Landhuis

Woonoppervlakte 255 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Aan de Kreeft 23 in Yerseke staat deze fraaie, ruime alleenstaande woning met een ruime woonkamer en keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken, een grote zolder en een ruime kelder. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 255 vierkante meter en biedt met haar praktische indeling veel comfort en mogelijkheden. Het geheel is uitstekend onderhouden, sfeervol ingericht en klaar om er direct in te trekken. Laat u verrassen door het lichte, ruime karakter en de gezellige sfeer!

Begane grond:
Bij binnenkomst via de verzorgde entree bereikt u de ruime hal met toegang tot de meterkast en een eerste ruime slaapkamer, die ook perfect geschikt is als thuiskantoor of hobbyruimte. Door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond is deze kamer ook ideaal te gebruiken voor senioren of minder validen die gelijkvloers willen wonen. Vanuit deze centrale hal bereikt u eveneens de praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een apart gastentoilet, en een aparte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De royale woonkamer op de begane grond is verrassend ruim en heeft twee sfeervolle zithoeken, ideaal om gasten te ontvangen of gezellig met het gezin samen te zijn. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven uitzicht op de omliggende tuin. Centraal in deze ruimte bevindt zich een grote, sfeervolle kachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De open keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, dubbele spoelbak, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. vormt het gezellige middelpunt van het huis.
Vanuit de woonkamer heeft u via meerdere deuren direct toegang tot de rondom gelegen, verzorgde tuin.

Eerste verdieping:
Middels de trap bereikt u de ruime overloop met fraaie houten vloer en toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en garderobekasten. Op deze verdieping vindt u ook de nette en lichte tweede badkamer, compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval, wat de slaapkamers aangenaam en licht maakt.
Zolder:
De royale zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt verrassend veel extra ruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor uitgebreide opbergmogelijkheden. Door de goede indeling kan deze ruimte op diverse manieren worden benut en naar eigen smaak ingericht worden.

Kelder:
De woning beschikt tevens over een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte of opslag. Deze kelderruimte is via een vaste trap vanuit de hal bereikbaar en biedt een praktische en koele plek voor provisie en voorraadopslag.
Tuin:
Rondom de woning bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met veel privacy en groen. Vanuit de royale woonkamer heeft u via meerdere deuren direct toegang tot deze verzorgde tuin. De tuin is omringd door groenblijvende hagen, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren, of kinderen heerlijk te laten spelen. De oprit naast de woning biedt ruime parkeergelegenheid, terwijl de groene omgeving zorgt voor een sfeervolle, landelijke uitstraling. Kortom, een heerlijke tuin die het woonplezier compleet maakt!

Magazijn:
Bij de woning behoort tevens een indrukwekkend royale bedrijfshal/magazijn met een afmeting van circa 50mx28m, totaal 1.400 m2 BVO, wat zich uitstekend leent voor zakelijke activiteiten, opslag en diverse doeleinden. Deze goed onderhouden bedrijfsruimte beschikt over een grote open werkvloer met een vrije overspanning, voorzien van een solide betonvloer, veel daglicht door het grote aantal dakramen en brede overheaddeuren voor eenvoudige toegang van goederen en voertuigen. Het magazijn heeft een eigen kantoorruimte, sanitaire voorzieningen met toilet, douche en wastafel en een praktische keuken. Hierdoor is deze ruimte volledig zelfstandig te gebruiken. Daarnaast beschikt het magazijn over extra opslagmogelijkheden dankzij de aanwezige entresolvloer uitgevoerd in beton met een afmeting van circa 6m x 50m, totaal 300 m2 BVO, ideaal voor extra voorraad of archivering. Een perfecte kans voor ondernemers of mensen die wonen en werken optimaal willen combineren op één locatie!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met royale woonkamer en twee zithoeken.
- Slaapkamer en badkamer op begane grond (gelijkvloers wonen).
- Vier slaapkamers, twee badkamers.
- Grote kelder met vaste trap.
- Zolder met ruime opslagmogelijkheden
- Fraaie, privacyrijke tuin rondom met ruime parkeergelegenheid.
- Grote bedrijfshal circa 1.400m2 BVO met kantoor, sanitair, keuken
- entresolvloer circa 300m2 BVO uitgevoerd in betonvloer
- royaal perceel eigen grond van maar liefst 3.232 m2 met woon/werk bestemming

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning met bedrijfsruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden!
Let op: de bestemming is deels bedrijfsmatig, deels wonen. Hiervoor gelden andere financieringsmogelijkheden, waardoor een deel inbreng eigen middelen noodzakelijk zal zijn