nieuw beschikbaar A

Bennekens 33

4724CT Wouw

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 12 juni 2025

Omschrijving

Wil jij wonen op een rustig plekje in Wouw, dichtbij uitvalswegen, het groen, de gezellige binnenstad én de Outlet van Roosendaal? En wil je ook nog eens een woning met energielabel A? Dan ben je hier aan het juiste adres! Hier geniet je van heerlijke maaltijden die je zelf bereidt in de gezellige keuken, een warm bad in de winter én een hapje en een drankje onder de overkapping in de zomer. Kortom: elk seizoen is hier genieten. Laten we samen ontdekken wat Bennekens 33 nog meer voor jou in petto heeft. Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Parkeer je auto lekker voor de deur en stap binnen. Welkom! De hal is ruim en heeft veel lichtinval. Je hebt toegang tot een moderne toilet en er is een vaste trap naar boven. Ga je mee naar de woonkamer? Let’s start!

Wonen en koken
Dit is een fantastische plek om helemaal jouw thuis van te maken. Je komt binnen in een ruime kamer met kijk op de tuin. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer en gtrak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. De moderne open keuken is zwart mat afgewerkt en heeft een charmant rond raam. Het is uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. De keuken is strak afgewerkt en heeft volop kastruimte. Hier kun je elke dag weer heerlijke maaltijden bereiden!

Slapen, dromen en douchen
Met de vaste trap kun je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie deuren die toegang geven tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. In één slaapkamer past zelfs een leuk zithoekje waardoor je een gezellige kamer creëert. De nette badkamer beschikt over een douche-badcombinatie, toilet en wastafel, ideaal! Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime overloop is met aansluitingen voor wasmachine en droger én de derde slaapkamer.

Tuinieren, zonnen en genieten
De sfeervolle tuin is prachtig aangelegd met mooie plantenbakken, kunstgras, bestrating, een schuur en een handige achterom. Door de ligging op het westen geniet je hier de hele dag van de zon. Te veel zon? Dan zoek je gewoon een plekje onder de gezellige overkapping voor wat verkoelende schaduw.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, die zorgt voor een eenduidige manier van meten van de gebruiksoppervlakte. Kleine verschillen in meetresultaten kunnen voorkomen door interpretaties, afrondingen of meetbeperkingen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
133 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
320 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
ATAG uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.