Valleilaan 48

Stijlvol, duurzaam én verrassend ruim wonen in Hoevelaar
Op zoek naar een moderne, energiezuinige én instapklare woning met volop ruimte, privacy én een zonnige tuin? Dan is Valleilaan 48 in Woudenberg precies wat je zoekt! Deze unieke, uitgebouwde hoekwoning (zonder directe buren aan één zijde) is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje met eigen parkeergelegenheid en combineert luxe wonen met ultiem comfort.

Ruimte, licht en luxe
Bij binnenkomst via de stijlvolle voordeur word je direct verrast door de ruime hal met toilet en trapopgang. De woning is aan de achterzijde maar liefst 2,4 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren én een extra loopdeur, vloeit binnen moeiteloos over in buiten. Hier geniet je het hele jaar door van een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. De open keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher. Het imposante kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, en veel werk- en bergruimte. De wandopstelling bevat een koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een combi oven magnetron en wijnkoeler. De aangebouwde eettafel maakt van de keuken dé centrale plek in huis – ideaal voor gezellige diners of borrels met vrienden en familie.

Verdeeld over drie woonlagen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche (inclusief sunshower), tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte: momenteel ingericht als vierde slaapkamer én thuiskantoor. Dankzij het raam in de zijgevel en een dakraam geniet ook deze verdieping van veel daglicht. De inpandige berging biedt plaats aan de warmtepomp, WTW-unit en witgoedopstelling.

Tuin met volop privacy
De zonnige tuin op het zuiden is een oase van rust. Met weelderige beplanting, een groot terras en een ruime berging – bereikbaar vanaf de openbare weg – is deze tuin een verlengstuk van je woonplezier. De berging is bovendien geschikt als (fietsen)garage. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier volop van je privacy.

Duurzaam wonen
Deze woning, gebouwd in 2023, is toekomstklaar met energielabel A+++, 10 zonnepanelen, een warmtepomp met koeloptie, balansventilatie en uitstekende isolatie. Duurzaam wonen met uitzonderlijk lage energiekosten!

Wonen in Hoevelaar
Gelegen in de jonge, kindvriendelijke en groene wijk Hoevelaar aan de oostkant van Woudenberg, woon je hier op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht. Natuurliefhebber? Binnen enkele minuten sta je in het bos, op Landgoed Den Treek of bij het Henschotermeer.

Kortom:
Deze woning biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning – ruimte, duurzaamheid, luxe en een fantastische ligging.
Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in!