Leidsestraatweg 68 3

Stijlvol wonen in een volledig gerenoveerde jaren ’30 woning aan de Leidsestraatweg. Ben je op zoek naar karakter, comfort én luxe op een toplocatie in Woerden? Deze prachtige jaren ’30 woning aan de Leidsestraatweg heeft verrassend veel te bieden! Met oog voor detail gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige afwerking is dit een instapklare woning met een royale achtertuin van ruim 20 meter diep!

Uitgelichte kenmerken
• Sfeervolle jaren ’30 woning
• Recent volledig gerenoveerd
• Uitbouw met lichtstraat op de begane grond
• Nieuwe royale keuken en twee badkamers
• Visgraatvloer
• Nieuwe houten kozijnen
• Voorbereiding zonnepanelen
• Grote, zonnige tuin op het noordwesten
• Op loopafstand van treinstation en binnenstad
Via de voortuin van ca. 4 meter diep bereikt u de entree van de woning. Leuke jaren ’30 voorgevel met erker en glas-in-lood. Aan de voorzijde een fraaie kamer ensuite met glas-in-lood in de schuifdeuren en raamkozijn. In de grote centraal gelegen woonkamer een ruime trapkast en doorgang naar de moderne open keuken.

De woning is op de begane grond mooi uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Op de vloer een kwalitatieve visgraat PVC vloer.

De keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien zoals inductie kookplaat, vaatwasser, afzuiging, oven en spoelbak. Vanuit de keuken een mooi afgewerkte bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is het toilet toegankelijk en vindt je hier aansluitingen voor witgoed apparatuur en CV ketel.

De achtertuin is vanuit de open keuken met twee openslaande deuren mooi in verbinding. De nieuwe schutting schermt de diepe tuin van ruim 20 meter af. Aan de achterzijde van de tuin een achterom naar de straatzijde. De afmeting van de tuin en vrije ligging maakt dat er altijd een zonnige plek is te vinden. Met een ligging op het noordwesten valt de middag- en avondzon mooi de woning binnen vanaf de achterzijde en de ochtendzon in de kamer ensuite aan de voorzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met een moderne uitstraling. De badkamer heeft een wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en wandradiator. Met de ligging aan de voorzijde geniet u van natuurlijk daglicht en ventilatie dankzij het raamkozijn. Vanaf de overloop op deze verdieping is een toegangsdeur naar het platte dak waar veel extra mogelijkheden liggen voor deze woning.

De tweede verdieping is verrassend ruim met een indrukwekkende nokhoogte. Een sfeervolle, multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of luxe logeerkamer met de tweede badkamer van de woning. Deze badkamer met douche, toilet en wastafel is ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.
Deze woning is perfect voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen, met alles binnen handbereik. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit is een buitenkans!

Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.