Zandkreek 12

Aan de rand van het karakteristieke Willemstad staat deze vrijstaande, uitstekend onderhouden woning uit 2005, op een royaal perceel van 473 m² eigen grond. Met vier royale slaapkamers, een ruime inpandige garage en meerdere bergingen biedt dit huis volop leefruimte voor een gezin of thuiswerkers. Alles is tot in de puntjes verzorgd en gericht op comfortabel én duurzaam wonen.

Dankzij 18 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, airconditioning en vloerverwarming is de woning toekomstbestendig en energiezuinig. De ruime open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis. Vanuit de prachtige aangelegde en verzorgde achtertuin op het noordwesten ervaar je rust, ruimte en privacy. Het is een groen paradijs waar je heerlijk kunt ontspannen.

De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een unieke ligging die zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel en een groene woonbeleving. Je raakt hier nooit uitgekeken en alle seizoenen zorgen voor unieke vergezichten.

Toch woon je hier met alle gemakken dichtbij: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en horeca zijn binnen handbereik. Het historische centrum van Willemstad, met haar vestingwerken, jachthaven en gezellige terrassen, ligt op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A29 zijn steden als Rotterdam, Breda en Roosendaal bovendien snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning via een royale hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet met grote wand- en vloertegels. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt een fraai uitzicht richting de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een riant kookeiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur; kortom de ideale plek voor kookliefhebbers! De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor je heerlijk ruim en open woont.

Op de begane grond bevindt zich ook de inpandige garage, die via de hal toegankelijk is. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is bij de bouw al uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. In 2014 is de vloerisolatie aanvullend na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan het extra wooncomfort en de energiezuinigheid van het huis.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn allen licht en ruim van opzet ideaal voor een groot gezin of werken aan huis. De hoofdslaapkamer heeft een royale inloopkast.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met extra bergruimte, gevolgd door een ruime vierde slaapkamer met dakramen. In deze kamer zijn praktische knieschotten aangebracht voor extra opbergruimte. Ook zijn er maatwerkkasten gemaakt zodat je alle spullen netjes kan opbergen. Deze bevinden zich zowel op de voorzolder als op de slaapkamer. Dankzij de afmetingen en lichtinval is deze verdieping geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, wat zorgt voor prettige lichtinval in de middag en avond. In de tuin bevindt zich een overkapping met aangrenzende berging, evenals een tweede, vrijstaande, volledig geïsoleerde berging. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor tuinieren, spelen of ontspannen.

Kenmerken van de woning:

- Vrijstaande woning met ca. 179 m² woonoppervlakte
- Perceel van 473 m²
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- 18 zonnepanelen
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- HR++ glas en houten buitenkozijnen
- CV-ketel uit 2022
- Mechanische ventilatie
- Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer
- 4 slaapkamers
- Inpandige garage en 2 bergingen
- Tuin op het noordwesten met overkapping
- Knieschotten op zolder voor extra bergruimte
- Gelegen in rustige wijk met vrij uitzicht over de landerijen

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime en instapklare vrijstaande woning in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Maak snel een afspraak met WG Makelaars voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, rust en kwaliteit van Zandkreek 12!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.