Zandkreek 14

Vrijstaand wonen met stijl, ruimte en een adembenemend uitzicht over de landerijen
In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Het Kloosterblokje staat deze uitstekend onderhouden en zeer royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 193 m² en een perceel van 468 m² eigen grond. Gebouwd in 2005, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A, biedt deze woning alles wat je mag verwachten van comfortabel en duurzaam wonen – en méér. Een bijzonder fraai en vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen maakt het plaatje compleet.
Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een groeiend gezin, thuiswerken wilt combineren met wonen, of simpelweg droomt van rust en een mooie omgeving, deze woning heeft het allemaal.

Op slechts een steenworp afstand van de historische stadswallen van het pittoreske vestingstadje Willemstad is de woning gelegen. Willemstad is gelegen aan het Hollands Diep nabij de Volkeraksluizen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A29, A4, A17, de randstad en Zeeland. De plaatsen zoals Rotterdam, Breda, Dordrecht en Antwerpen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.
Een bushalte is op 300 meter afstand gelegen, dus ook met openbaar vervoer prima te bereiken.

Begane grond:
De ruime hal met garderobe, meterkast en volledig betegeld toilet verwelkomt je op stijlvolle wijze. Vanuit de entree betreed je de royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waar direct het gevoel van ruimte en warmte overheerst. De eikenhouten vloer, grote raampartijen en de sfeervolle gashaard zorgen voor een harmonieuze en comfortabele sfeer.
De open keuken is praktisch én luxe ingericht, met een moderne U-opstelling die volop werk- en bergruimte biedt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. Dankzij de open indeling blijft de keuken verbonden met de woonkamer, waardoor dit een ideale plek is om te koken en tegelijk te genieten van het gezinsleven of gezelligheid met gasten.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime kantoor- of werkkamer, perfect voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als speelkamer voor kinderen. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken en de ruime inpandige garage.
Vanuit de bijkeuken bereik je middels een enkele deur de tuin en in deze ruimte is de wasmachine en droger opstelling. De CV-ketel is opgesteld in de garage/berging alsmede de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde, is een echte eyecatcher: niet alleen ruim, maar ook voorzien van een luxe inloopkast. De twee andere slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en eveneens royaal bemeten en hebben veel natuurlijk lichtinval.
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles is keurig afgewerkt en in goede staat van onderhoud.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. De ruime voorzolder, met veel lichtinval door 2 Velux dakramen is een ideale ruimte als hobbyruimte, extra werkplek of speelkamer. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer gelegen, welke ook voorzien is van een Velux dakraam.

Tuin:
De achtertuin op het noordwesten is een absolute troef van deze woning. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een uniek vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet je in alle rust van de zon, het buitenleven en de seizoenen die aan je voorbij trekken. De tuin biedt volop ruimte voor een terras, speelplek of zelfs het creëren van een moestuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:

• Bouwjaar 2005
• Woonoppervlakte ca. 193 m²
• Perceelgrootte 468 m²
• Energielabel A
• Gelegen in geliefde wijk Het Kloosterblokje
• Luxe keuken
• Kantoorruimte / praktijk aan huis op de begane grond
• Inpandige garage
• 4 slaapkamers
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Vrij uitzicht
• Tuin op het noordwesten
• Eigen oprit
• CV ketel Remeha bouwjaar 2021

Heb je interesse in deze ruime, charmante gezinswoning op perfecte locatie? Neem dan snel contact met WG Makelaars op voor een bezichtiging – wij laten je dit huis graag van binnen zien!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.