nieuw beschikbaar A

Romulus 136

3962LB Wijk bij Duurstede

€ 495.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 26 april 2025

Omschrijving

Fraai gelegen 3-kamerappartement met 2 balkons en liftinstallatie in de geliefde wijk 'de Geer' gelegen op de vierde en bovenste verdieping.
Het appartementencomplex ligt aan de rand van de woonwijk met vrije doorkijk. Nabij voorzieningen als buurtwinkelcentrum, scholen en overige faciliteiten. Een licht, comfortabel appartement met twee slaapkamers, twee balkons en eigen berging.

Via een gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie en brievenbussen komt je het gebouw binnen, vlakbij de hoofdingang bevindt zich tevens de toegang tot de berging.
Een lift brengt je snel naar de vierde etage. Via de royale entree treed je binnen in de ruim bemeten hal met toegang tot het toilet, badkamer en berging met de cv aansluiting en witgoedaansluitingen. De lichte woonkamer heeft een fraai uitzicht en heeft flinke raampartijen. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het balkon op het oosten.

Aangrenzend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en grenzend aan het balkon met fraai zicht op de Utrechtse Heuvelrug.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan er één toegang heeft tot het balkon op het zuiden. De slaapkamer kan onderdeel uitmaken van de woonkamer, door de openslaande deuren. Maar heeft u een logeerkamer nodig dan creëer redelijk eenvoudig weer de 2e slaapkamer.

Verder beschikt het appartement over een keurige badkamer met wastafel, inloopdouche en bad.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond van het complex.
En voor extra bergruimte stelt de Vereniging van Eigenaren bergruimtes beschikbaar op de zolderverdieping van het complex.

Tegenover het gebouw vind je meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto.

Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn u graag van dienst.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
26 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
277 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit HR Combi (combiketel) uit 2024 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar