nieuw beschikbaar C

Aak 12

9141VJ Wierum

€ 235.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 7 juni 2025

Omschrijving

Prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning in Wierum met vrij uitzicht!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Aak 12 te Wierum uit het bouwjaar 1986, staat te schitteren op een bijzonder mooie locatie. Met vrij uitzicht over de groene weilanden omarmt deze woning de rust en ruimte die de pittoreske omgeving te bieden heeft.

De woning beschikt over zowel een voortuin als achtertuin met een overkapping aan de woning, compleet met zonnepanelen voor een duurzame en energiebewuste levensstijl. Geniet van de zonnige dagen in je eigen groene oase en laat de zonnepanelen hun werk doen terwijl jij ontspant in alle comfort.

Deze woning met een perceeloppervlakte van 263 m2 en energielabel C is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plekje onder de zon om hun dromen waar te maken. De ruimte, het vrije uitzicht en de moderniteit van de zonnepanelen maken dit huis tot een perfecte start voor een bruisend nieuw hoofdstuk.

Maak van Aak 12 jouw thuis en geniet van de rust en ruimte die deze unieke locatie biedt. Welkom in Wierum, welkom thuis.

Indeling
Entree, woonkamer, hal met toegang tot eerste verdieping, badkamer en los toilet, keuken, bijkeuken met witgoed aansluitingen en toegang tot de tuin met overkapping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
Op eenvoudige wijze 3 slaapkamers van te maken.

Tuin
Ruime achtertuin met overkapping aan de woning en een losse berging.

Bijzonderheden
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden.
- Energielabel C
- Zonnepanelen (2024)
- Niet-zelfbewoningsclausule

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
263 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
364 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
dwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Buitenruimte
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar