nieuw beschikbaar A

Bootsgezellenweg 18

1617VA Westwoud

€ 565.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 127 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 18 juli 2025

Omschrijving

Op een fijne plek in het geliefde Westwoud mogen wij je deze aantrekkelijke vrijstaande woning aan de Bootsgezellenweg 18 aanbieden. Hier krijg je hier niet alleen een comfortabel en goed onderhouden huis, maar ook volop ruimte, een garage met bergzolder én een tropisch tintje in je achtertuin!

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een zijentree met hal, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer. Door de grote ramen valt er veel daglicht binnen, wat bijdraagt aan het prettige woonklimaat. Aan de achterzijde vind je de eethoek met uitzicht op de tuin en aansluitend de hoek opgestelde keuken, voorzien van moderne, grotendeels recent vernieuwde inbouwapparatuur.

Bijkeuken:
Achter de keuken is er een ruime bijkeuken met plaats voor wasmachine, droger en het toilet. Ideaal is ook de directe toegang tot de tuin vanuit deze ruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (voorheen vier), waarvan één kamer toegang geeft tot een zonnig balkon op het zuiden – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of om even tot rust te komen. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap bereik je de volledig bevloerde zolderverdieping, met daglicht dankzij een Velux dakraam. Perfect als bergzolder of eventueel voor hobbyruimte.

Buitenruimte:
De tuin biedt een goede mix van bestrating, groen gazon en een tropische verrassing: een palmboom die direct een vakantiegevoel oproept. Daarnaast staat er een volledig onderheide vrijstaande garage met flinke bergzolder, ideaal voor opslag, klussen of wellicht een eigen werkplek.

Kort samengevat:
- Vrijstaande woning op rustige locatie;
- 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk);
- Straatgerichte woonkamer, eetkamer aan de tuinzijde;
- Praktische bijkeuken en bergzolder;
- Garage met bergzolder, volledig onderheid;
- Balkon op het zuiden;
- Tropische achtertuin met palmboom.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
426 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
525 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
zonnecollectoren
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.