Europalaan 29

TE KOOP: Keurig onderhouden vrijstaande gezinswoning met royale tuin en garage op West-Terschelling.

Op een royaal perceel van 710 m² aan de Europalaan staat deze goed verzorgde vrijstaande woning, een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Deze gezinswoning aan de Europalaan biedt een comfortabele leefruimte met een lichte woonkamer met naastgelegen gesloten keuken. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de ruime tuin en toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping heeft een stahoogte van ca. 1.90 m en is ingericht met een extra kamer en biedt daarnaast interessante mogelijkheden. Europalaan 29 is gelijkvloers ingericht en uitgerust met drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Omdat het een vrijstaande woning betreft geniet u hier van een prachtig aangelegde, groene tuin rondom de woning. De tuin is met zorg onderhouden en voorzien van een vrijstaande houten schuur/garage met een aangelegd terras. Daarnaast beschikt de woning over een royale eigen oprit met toegang voor een auto. Het geheel is keurig onderhouden en er zijn al diverse vernieuwingen doorgevoerd: zo zijn veel kozijnen vervangen met HR++ beglazing, zijn de spouwmuren na-geïsoleerd en is de meterkast vernieuwd, voorbereid op elektrisch koken én zonnepanelen.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Middels de entree aan de oostzijde bereikt u de woning in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de drie slaapkamers.

Woonkamer, afmeting ca. 7.15 x 3.40/4.00 m
Keuken, afmeting ca. 3.00 x 2.65 m
Bijkeuken, afmeting ca. 3.00 x 2.30 m
Badkamer, afmeting ca. 1.15 x 1.90 m
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.00 x 3.55 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.95 x 3.00 m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.95 x 3.40/2.30 m
Toilet, afmeting ca. 1.10 x 0.85 m
Hal, afmeting ca. 4.20/6.10 x 1.50/1.00 m


Eerste verdieping
Middels de vlizotrap in de bijkeuken bereikt u de ruime zolderverdieping. De zolder heeft een stahoogte van ca. 1.90 m. Op de zolder is een extra kamer gecreëerd.

Nokhoogte, afmeting ca. 1.90 m
Vloeroppervlakte, afmeting ca. 12.25 x 7.15 m

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, in de tuin is in de noordoostzijde een ruime vrijstaande schuur te vinden.

Vrijstaande schuur, afmeting ca. 5.85 x 3.85 m

Bijzonderheden
* Meterkast is recent vernieuwd en geschikt gemaakt voor zonnepanelen en elektrisch koken;
* Spouwmuren zijn na geïsoleerd;
* Kozijnen zijn rondom waar nodig vervangen, incl. HR++ beglazing;
* De vraagprijs betreft een indicatieve vraagprijs;
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!