Ecuadorstraat 11

TE KOOP: Ruime 2-onder-1-kap gezinswoning met zonnige tuin, garage en eigen oprit

Deze ruime gezinswoning aan de Ecuadorstraat biedt een comfortabele leefruimte met een lichte, ruime woonkamer en een halfopen keuken. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de ruime tuin. Omdat het een hoekwoning betreft, beschikt Ecuadorstraat 11 over een ruime tuin die grotendeels rondom de woning ligt op een perceel van 279 m². Daarnaast is de tuin voorzien van een ruime, vrijstaande houten schuur/garage met eigen oprit en beschikt over een toegang voor een auto. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, wat nu ingericht is als kantoor. Het plaatsen van een dakkapel kan hier extra licht en ruimte bieden. De woning is de afgelopen jaren al verduurzaamd: een groot deel van de kozijnen is vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren, de spouwmuren zijn na-geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en er zijn maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als het toilet. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, met aansluitend een praktische bijkeuken.

Woonkamer, afmeting ca. 3.65 x 7.00 m
Keuken, afmeting ca. 2.15 x 3.55 m
Bijkeuken, afmeting ca. 2.15 x 2.45 m

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping

Slaapkamer 1, afmeting ca. 2.10 x 2.35 m
Slaapkamer 2, afmeting ca. 3.60 x 3.60 m
Slaapkamer 3, afmeting ca. 3.65 x 3.35 m
Badkamer, afmeting ca. 1.20 x 2.00 m

Tweede verdieping
Via een vaste trap wordt zolder bereikt.

Zolder, afmeting ca. 5.85 x 2,50 m
(Gemeten op 1.50 m hoogte.)

Tuin
Ruime tuin rondom de woning met vrijstaande schuur/garage en eigen oprit.

Bijzonderheden
* Levering in overleg;
* De genoemde prijs is een vraagprijs;
* Bezichtigingen op afspraak;
* Energielabel wordt opgesteld;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!