Burgemeester Eschauzierstraat 47

TE KOOP: Complete en charmante starterswoning in één van de gezelligste straatjes van Oud-West!

Deze prachtige en keurig onderhouden woning aan de Burgemeester Eschauzierstraat 47 is charmant en van binnen grotendeels gemoderniseerd. De woning beschikt over een frisse woonkamer met een moderne open keuken, afgewerkt met landelijke accenten.
Op de begane grond bevinden zich verder een hal, een toilet en een praktische kelderkast. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een moderne en-suite badkamer en één met dakkapel. Via de overloop is de bergzolder bereikbaar met een vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gelegen op een perceel van 123 m² eigen grond en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met een handige achterom aan de westzijde. Beide tuinen zijn keurig aangelegd. De achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk te ontspannen, met zicht op de Brandaris – wat het geheel extra bijzonder maakt. Daarnaast is er voldoende plek voor fietsen en staat er een nette, ruime vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en water.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Via de voordeur bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer met open keuken en trapopgang. Vanuit de woonkamer zijn het toilet en de tuin bereikbaar. De woning heeft een achterom aan de westzijde.

Hal, afmeting ca. 1.10 x 1.20 m
Woonkamer/Keuken, afmeting ca. 3.90/5.20 x 2.90/5.90 m
Toilet, afmeting ca. (incl. doorloop) 2.05 x 1.30 m

Vrijstaande schuur, afmeting ca. 3.75 x 2.30 m

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.05 x 2.15 m
En-suite badkamer, afmeting ca. 1.30 x 2.10 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.45 x 1.80 m

*Maten gemeten op 1.50 meter hoogte.


Tweede verdieping
Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar een bergzolder.


Tuin
Zowel aan de noord als de zuidzijde beschikt deze woning over een tuin.

Bijzonderheden
* De genoemde prijs betreft een indicatieve vraagprijs;
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!