Europalaan 60

Te Koop; Ruime, nette bovenwoning mét verdieping, gelegen aan de rand van West Terschelling.
Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers, een separate keuken, badkamer en woonkamer. Er bestaat een mogelijkheid tot het creëren van een eetkamer.
Aan de achterzijde van het appartement ligt een mooie royale tuin, met een ruim bijgebouw, een extra berging en eigen parkeergelegenheid.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Entree, centrale gang met toegang tot de keuken, de badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafel), slaapkamer en woonkamer.
Aansluitend aan de woonkamer is een extra kamer, in te richten als eetkamer of vierde slaapkamer.
De vaste trapopgang naar de verdieping bevindt zich ook in de centrale gang.

Centrale gang, afmetingen ca. 1.18 x 4.40 m.
Keuken, afmetingen ca. 2.41 x 2.32 m.
Badkamer, afmetingen ca. 2.40 x 1.90 m. (voorzien van douche, toilet en wastafel)
Slaapkamer (1), afmetingen ca. 3.78/2.80 x 4.37 m.
Woonkamer, afmetingen ca. 4.46 x 3.93 m.
(Eet)kamer, afmetingen ca. 2.81 x 4.00


Eerste verdieping
Dit appartement beschikt over een extra verdieping, te bereiken via een vaste trapopgang.
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een Velux-dakraam. Daarnaast bevinden zich op de overloop de aansluitingen voor de was- en droogmachine en de Cv-installatie.

Overloop, afmetingen ca. 1.92 x 3.37 m.
Slaapkamer (2), afmetingen ca. 2.65 x 4.70 m.
Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2.75 x 4.70 m.

* Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte.

Tuin
Het appartement beschikt over een ruime tuin aan de zijkant en achterzijde van het pand. Er is een vrijstaand bijgebouw (ca. 37 m²) met eigen groepenkast en Cv-installatie (Remeha Avanta 2018) aanwezig. Dit bijgebouw beschikt over een ruime zolder met een nokhoogte van ca. 2.10 m en een Velux-dakraam. Doordat dit bijgebouw bijna volledig is geïsoleerd, leent het zich voor vele doeleinden!
Daarnaast hoort een gedeelte (ca. 11 m²) van het andere vrijstaande bijgebouw ook tot dit appartement. Deze berging met bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap, beschikt over een eigen groepenkast en aansluitingen voor was- en droogmachine.

Bijzonderheden
Dit ruime appartement is zonder grote aanpassingen direct te betrekken!

Bijdrage servicekosten VvE bedraagt € 95,- per maand (2025).

De vraagprijs betreft een Bieden vanaf Prijs!
Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering op korte termijn mogelijk, e.e.a. in overleg met verkoper.