Katowicelaan 1

Sfeervol wonen op een unieke plek op Terschelling!

Op een schitterende locatie aan de bosrand van West-Terschelling, op loop- en fietsafstand van de haven, het Groene Strand én alle voorzieningen van het dorp, staat deze charmante vrijstaande Zweedse woning uit 1994. Een heerlijke plek waar buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen.

De woning heeft een open en sfeervolle entree centraal in huis. De speelse indeling en vele ramen zorgen voor verrassende doorkijkjes en een fijne verbinding met de natuur rondom. Dankzij de Zweedse bouwwijze is de woning goed geïsoleerd en blijft het zomers heerlijk koel in de woning. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar een zonnig terras op het zuiden. De halfopen keuken met gezellige eethoek vormt het hart van de woning — een plek waar je graag samenkomt.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een ruime vaste kast. De badkamer is netjes ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar buiten. Via een vlizotrap is de eerste verdieping bereikbaar: nu nog in gebruik als bergzolder, maar met een nokhoogte van 2,5 meter zijn hier volop mogelijkheden voor uitbreiding van de woonruimte. Voor een goed beeld van de indeling verwijzen we je graag naar de foto's en plattegrond van de woning.

De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en privacy, met op elk moment van de dag wel een zonnige of beschutte plek om te genieten van het buitenleven. De woning ligt aan het doodlopende deel van een bijzonder rustige straat. Via een voetpad wandel je binnen enkele minuten zo het prachtige bos in.

Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande, houten Zweedse woning (bouwjaar 1994) op een perceel van 350 m2.
- Gelegen aan de bosrand in een rustige woonwijk van West-Terschelling
- Op loop- en fietsafstand van het dorp, de haven en het Groene Strand
- 96 m2 gebruiksoppervlakte wonen.
- Sfeervolle, open indeling met veel lichtinval en doorkijkjes
- Goed geïsoleerd en zomers aangenaam koel dankzij Zweedse bouwstijl, energielabel C
- Goed onderhouden woning; buitenkant in 2025 nog geschilderd
- Woonkamer met openslaande deuren naar zonnig terras op het zuiden
- Halfopen keuken met gezellige eethoek en complete inbouwapparatuur
- Drie royale slaapkamers ( ca. 14, 9 en 9 m2) aan de achterzijde van de woning
- Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet
- Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
- Eerste verdieping (nokhoogte 2,5 m) biedt volop uitbreidingsmogelijkheden
- Riante tuin rondom met veel privacy en zon op elk moment van de dag
- Gelegen aan een doodlopend deel van een rustige straat.
- Binnen enkele minuten wandelen in het bos via aangrenzend voetpad

Kortom: een sfeervolle, vrijstaande woning op een droomplek — ideaal voor wie rust, natuur en het Terschellinger dorpsleven wil combineren. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Bijzonderheden
- Deze woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling of wij kunnen u verder informeren hierover.

- Aanvaarding in overleg.

- Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op.

- Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Eventuele biedingen zullen daarom online via Eerlijk Bieden plaatsvinden. Wij informeren je graag over deze transparantie werkwijze.