4884ME Wernhout
€ 325.000,- k.k.
Vrijstaande woning te koop op park Wernhoutsburg! Instapklaar en omringd door groen! Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving met een tuingerichte woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 326 m² en beschikt over eigen parkeergelegenheid.
De woning is gelegen op het park Wernhoutsburg: een groene oase met dubbele bestemming* voor wonen en recreatie! Permanente bewoning is toegestaan. Het verkrijgen van hypotheek is mogelijk, wij brengen u graag in contact met onze samenwerkende hypotheekadviseur.
Bezoek ons makelaarskantoor voor al uw woonwensen, hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Maak vandaag nog een afspraak!
In 2021 zijn de aanpassingen, die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen in het voormalige recreatiepark voltooid, waardoor het inmiddels getransformeerd is tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabijgelegen meren, bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 20-30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen. Scholen en kinderopvang op minder dan 5 kilometer. Dit geldt ook voor de grotere supermarkten en restaurants.
INDELING
BEGANE GROND
De open ontvangsthal verrast u gelijk met wat deze woning voor u te bieden heeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de badkamer, twee slaapkamers en het toilet. De hal is afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. van de badkamer).
De woonkamer is open en licht, met grote ramen en schuifdeuren die veel natuurlijk licht binnenlaten en direct toegang geven tot de tuin. De wanden zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
De open keuken beschikt over diverse onderkasten en lades en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een spoelbak met RVS waterkraan. Kortom, een praktische en complete keuken die van alle gemakken voorzien is.
De eerste slaapkamer beschikt over een loopdeur naar de tuin en heeft strak afgewerkte wanden met stucwerk, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
De tweede slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en heeft eveneens strak gestucte wanden. Daarnaast zorgt een grote raampartij voor een prettige lichtinval.
De badkamer is deels betegeld en heeft een moderne uitstraling. Deze is uitgerust met een douche, een stijlvolle wastafel in een badkamermeubel en een aansluiting voor een wasmachine.
Het toilet is voorzien van een closet en een fonteintje en is keurig afgewerkt.
DE EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele eerste verdieping.
De 1ste en 2de slaapkamer zijn nagenoeg gelijkwaardig aan elkaar en hebben een schuine wandafwerking.
De 3de slaapkamer is voorzien van een dakkapel en afgewerkt met behang.
DE ACHTERTUIN
De tuin is rondom de woning gelegen en is via de schuifpui en een loopdeur te bereiken. De tuin is omheind en voorzien van gazon, sierbestrating en diverse vaste planten.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare vrijstaande woning
- 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
- Moderne badkamer op de begane grond
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui
- Een royaal perceel van ca. 326 m2 eigen grond
- Parkeerplaatsen op eigen grond bij de woning
- Energielabel B, voorzien van zonnepanelen
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
