Zuidelijke Achterweg 55

Team Versteeg Makelaars biedt aan: een keurig onderhouden charmante geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde dorp Wemeldinge. Een woning met karakter, verrassend veel ruimte én een diepe zonnige tuin!

Wemeldinge is een bruisend en gezellig dorp met een prachtige ligging aan de Oosterschelde. Dit maakt dat Wemeldinge jaarlijks door velen toeristen wordt bezocht. Hierdoor is het dorp voorzien van veel voorzieningen. Zo treft u diverse horecagelegenheden, een basisschool, een supermarkt en meerdere winkels in het dorp aan. Vanaf de woning worden al deze voorzieningen in korte tijd bereikt. Ook de Oosterschelde met haar stranden en vertier is op zeer korte afstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur bereik je de hal met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken en de trapopgang naar de verdieping. In de woonkamer valt direct het charmante karakter van de woning op met de sfeervolle houten balken aan het plafond. Aan de voorzijde in de woonkamer is een eettafel geplaatst en aan de achterzijde is mogelijkheid voor een gezellige zithoek. Vanuit de zithoek wordt de open keuken bereikt. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte.

Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een aparte open lichte ruimte met toegang tot de trapkast en hiernaast bevindt zich de geiser (Intergas van 2024, met mogelijkheid tot aansluiting van CV). Deze ruimte biedt eveneens toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een aparte douche, toilet en wastafel en is lekker ruim. Zowel de badkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, prettig voor in de wintermaanden.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. Hier zijn 3 slaapkamers te vinden, waarvan de ouderslaapkamers aan de voorzijde en is voorzien van vaste kastruimtes en een wastafel. Eén van de overige 2 slaapkamers beschikt ook over een wastafel. Door het dakraam en de grote raampartijen is de bovenverdieping een fijne lichte ruimte. Op de overloop is er nog toegang tot het aparte toilet op de verdieping.

Tuin:
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten. Hier zijn verschillende terrasjes gecreëerd om lekker te vertoeven in de zon maar ook is er nog een overkapping om lekker te zitten, bijvoorbeeld in de schaduw. De tuin is keurig verzorgd! Helemaal achterin de tuin bevinden zich nog o.a. een kas, een kippenhok, opslagruimte en een moestuin. Ook is er nog ruime een schuur/berging (aansluitend aan het bijgebouw) voor de handige klusser en met aansluiting voor wasmachine en/of droger. Er zijn hier genoeg mogelijkheden voor de echte tuin- en dierenliefhebber. De tuin is via een vrije achterom, aan de zijkant van de woning, ook te bereiken.

Net na de woning in de achtertuin staat er nog een keurig bijgebouw dat dienst kan doen als gastenverblijf, praktijkruimte, kantoorruimte of bijvoorbeeld als atelier. Dit bijgebouw is voorzien van water en elektra. Dit betreffen 2 ruimtes die als één geheel gebruikt kunnen worden maar ook kunnen deze ruimtes, door middel van een deur, afgesloten worden zodat het twee aparte ruimtes zijn.

Het geheel is keurig onderhouden en mag hier en daar wat gemoderniseerd worden. De woning is gedeeltelijk al voorzien van kunststof kozijnen en de woning beschikt over 6 zonnepanelen. De woning beschikt over een Intergas geiser (voor warm water) met mogelijkheid tot aansluiting CV en gaskachels.

Kortom: een sfeervolle woning met veel ruimte, een diepe tuin en volop mogelijkheden op een mooie locatie in Wemeldinge. Kom kijken, check de mogelijkheden en laat je verrassen!

Heeft deze leuke charmante woning je interesse gewekt? Wij leiden je graag rond!

Graag tot ziens in de Zuidelijke Achterweg 55 in Wemeldinge!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.