7031DA Wehl
€ 925.000,- k.k.
Welkom in deze goed onderhouden villa in het rustige en groene Wehl. Hier geniet je van ruimte, licht, comfort én een heerlijke tuin op het westen. De woning is gebouwd in 1980, degelijk uitgevoerd en door de jaren heen keurig onderhouden. Of je nu een groot gezin hebt, een thuiskantoor zoekt, of gewoon droomt van veel leefruimte dit huis biedt het allemaal. Met een eigen oprit, royale garage, 6 slaapkamers en een zonnige tuin is dit dé plek waar je met gemak je thuis van maakt.
Begane grond: Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: hier kom je thuis. Dit huis ademt rust, ruimte en sfeer. Je stapt binnen in een royale hal met garderobe, meterkast en een keurig toilet met fonteintje. De authentieke houten trap trekt meteen de aandacht en geeft direct karakter aan het huis. Vanuit de hal heb je ook toegang naar een ruime kelder.
De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met genoeg plek voor een grote hoekbank, een leeshoek of een speelplek voor de kinderen. De houten vloer loopt mooi door tot in de eethoek en zorgt voor een rustige, open uitstraling.
Aan de achterzijde ligt een aparte kamer, bereikbaar via stijlvolle openslaande deuren. Nu in gebruik als thuiswerkplek, maar net zo goed geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer jij bepaalt!
De eethoek is een fijne plek om samen te komen, of je nu uitgebreid wilt dineren met vrienden of gewoon met het gezin aan tafel zit. Vanuit de eethoek loop je zo door naar de keuken. De keuken is praktisch ingericht en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om te koken, zonder gedoe.
Aangrenzend ligt de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger én volop opbergruimte voor schoonmaakspullen of hobbyspullen. Handig: via hier heb je directe toegang tot zowel de achtertuin als de garage.
1e verdieping: De bovenverdieping is verrassend ruim. Vanaf de overloop bereik je maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, elk met fijne afmetingen, veel lichtinval en volop mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, een kantoor aan huis, hobbyruimte of logeerkamer alles kan. De master bedroom is een heerlijke plek om tot rust te komen, met directe toegang tot het balkon én een moderne badkamer. Hier geniet je van een comfortabel ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met strak meubel, moderne wandradiator en sfeervolle inbouwspots. Ook is er op deze verdieping een apart toilet met zwevend closet.
2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een praktische zolder met volop bergruimte. Ideaal voor koffers, seizoensspullen, sportuitrusting of je kerstdecoratie.
Buiten: En dan de tuin… wat een fijne plek! De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Hier is ruimte voor alles: een grote loungeset bij de vijver, een eettafel om met vrienden of familie buiten te dineren, en zelfs een speelplek voor de kinderen. Barbecueën in de zomer, borrelen in het najaar of gewoon lekker relaxen met een boek deze tuin nodigt uit tot buitenleven.
Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap, een zijtuin met gazon én een royale garage die plaats biedt aan een auto, fietsen en nog veel meer. En de oprit? Die is ruim genoeg voor meerdere auto’s.
Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in Wehl. Deze buurt kenmerkt zich door weinig verkeer, veel groen en een prettige leefomgeving. In slechts vijf minuten fietsen bereik je het dorpscentrum van Wehl, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, lokale winkels en diverse horecagelegenheden. Ook het treinstation van Wehl ligt op slechts vijf minuten fietsen. Dit maakt de woning ideaal voor reizigers of scholieren die regelmatig gebruikmaken van het openbaar vervoer. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. De A18 bevindt zich op korte rijafstand, waardoor steden als Arnhem en Doetinchem goed en snel bereikbaar zijn.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 240m2;
• Energielabel B;
• Eigen oprit;
• Tuin op het westen;
• 6 slaapkamers;
• Bijkeuken;
• Ruime garage.
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.
Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
