Ter Weerlaan 104

ENGLISH TEXT BELOW

In een woonwijk met veel groen bevindt zich dit aantrekkelijke appartement, gelegen op de vierde en bovenste etage van een goed onderhouden complex aan de Ter Weerlaan in Wassenaar.

Via het verzorgde portiek bereik je de entree van het appartement dat zich kenmerkt door een lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een thuiskantoor, en een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Twee balkons bieden de nodige buitenruimte, terwijl het weidse uitzicht zorgt voor een aangename sfeer. Het eerste balkon is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en grenst aan de woonkamer. Het tweede balkon ligt aan de achterzijde van het appartement en grenst aan de keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Hier kun je genieten van een lekkere kop koffie in de ochtendzon. De woning is verder voorzien van een badkamer, waarin de wasmachine opgesteld kan worden. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort.

Gelegen in een groene omgeving, met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand, is dit appartement uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen zowel een basisschool als een middelbare school op loopafstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.

Kortom een heerlijk appartement in een rustige en groene omgeving, met de nodige faciliteiten binnen handbereik, en met zijn drie slaapkamers een perfecte woning voor zowel een starter als een (klein) gezin.

Bijzonderheden:
- Fijn appartement met ruime woonkamer en drie slaapkamers;
- Twee balkons;
- Actieve VVE, € 160,- per maand, wordt jaarlijks via CBS geïndexeerd;
- Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- Alle maten zijn conform NEN2580;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Koopakte:
* Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de VBO koopakte een ouderdoms-/asbest en materialenclausule worden opgenomen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak.

---------------------------------------------------------------------------

Situated in a residential area with lots of greenery is this attractive apartment, located on the fourth and top floor of a well-maintained complex on the Ter Weerlaan in Wassenaar.

Through the well-maintained porch you reach the entrance of the apartment, which is characterized by a long hallway that provides access to all rooms of the house.

The apartment has three bedrooms, ideal for a family or a home office, and a bright living room with enough space for a large dining table and a cozy sitting area. Two balconies offer the necessary outdoor space, while the wide view provides a pleasant atmosphere. The first balcony is located at the front of the apartment and is adjacent to the living room. The second balcony is located at the rear of the apartment and is adjacent to the kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Here you can enjoy a nice cup of coffee in the morning sun. The house also has a bathroom, in which the washing machine can be installed. There is also a separate toilet for extra comfort.

Situated in a green area, with various arterial roads and public transport within walking distance, this apartment is easily accessible. In addition, both a primary school and a secondary school are within walking distance, which makes the location extra attractive.

In short, a lovely apartment in a quiet and green area, with the necessary facilities within easy reach, and with its three bedrooms a perfect home for both a starter and a (small) family.

Special features:
- Nice apartment with spacious living room and three bedrooms
- Two balconies
- Located near schools, public transport and various arterial roads;
- All dimensions are in accordance with NEN2580;
- Delivery negotiable in consultation.

Purchase agreement:
* Given the year of construction of the house, an age/asbestos and materials clause will be included in the VBO purchase agreement as a preventive measure.

This non-binding property information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the property and no more than an invitation to make an offer. Any attached floor plans are only indicative.

Interested in viewing this property? Please contact our office for a viewing appointment.