Heemraadstraat 10

Twee-onder-een-kapwoning met garage op een toplocatie in Waspik!

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het centrum van Waspik biedt alles wat een fijne gezinswoning nodig heeft: veel leefruimte, een zonnige tuin op het westen, een oprit met garage én een locatie die nauwelijks te overtreffen is. Hoewel het onderhoud wat aandacht vraagt, staat hier een huis met een stevige basis en volop potentie.

De indeling is royaal en functioneel, de lichtinval is prettig, en met 2 badkamers, 3 slaapkamers is er ruimte genoeg voor het gezin, hobby’s of thuiswerken. En dan de ligging: winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelplekken liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met onder andere de steden Waalwijk, Tilburg, Den Bosch en Breda.

Begane grond:
De ruime entree biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast. De ruime L-vormige woonkamer heeft een fijne indeling met aan de voorzijde een ideale werkplek en aan de achterzijde de eethoek met openslaande tuindeuren. De woonkeuken is ruim opgezet en beschikt over een luxe zeer uitgebreide keukenopstelling met onder andere een stoomoven, hete luchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, door de keuken is de inpandige garage bereikbaar en middels openslaande tuindeuren de achtertuin.

Inpandige garage:
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken en heeft toegang naar de oprit middels openslaande deuren, aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. Tevens is in de garage de CV-opstelling aanwezig (type Remeha, bouwjaar 2024).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee badkamers waarvan 1 een ruime douche met een toilet, bidet en wastafeltje en de andere met een ligbad en een dubbele waskom.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevindt zich een ruime 3de slaapkamer en diversen bergruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt gunstig op het westen en biedt veel privacy. De tuin is groen, gevarieerd en voorzien van een vijver. Aan de voorzijde ligt de ruime oprit met siertuin.

Omgeving
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid en diverse speelplekken. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda snel te bereiken zijn.