Engelakker 18

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning op Engelakker 18 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op een speelveldje en alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.

Veel ruimte, volop mogelijkheden
De woning kan wat liefde gebruiken, maar biedt een solide basis en volop potentie. De lichte woonkamer is van prettig formaat en kijkt uit op het grasveld met een voetbalveldje – ideaal voor jonge gezinnen. Er is genoeg plek voor zowel een royale zithoek als een eettafel.

Praktische indeling met grote garage
De keuken ligt aan de achterzijde en sluit aan op een praktische bijkeuken, waar al aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Ook is hier voldoende plek voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken bereik je de aangebouwde garage met elektrische overheaddeur, die perfect dienst kan doen als werkruimte, hobbyplek of extra woonruimte wanneer je besluit deze bij de woning te betrekken. Een droom voor de handige doe-het-zelver!

Drie slaapkamers en uitbreidmogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van goed formaat. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Met een dakkapel aan de achterzijde creëer je hier eenvoudig extra ruimte, waardoor zowel de slaapkamer als de badkamer aanzienlijk vergroot kunnen worden.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is bij uitstek geschikt om om te toveren tot een ruime vierde slaapkamer. Ook hier is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Zonnige tuin op het zuiden
De achtertuin is royaal en ligt gunstig op het zuiden. Een echte buitenkans voor tuinliefhebbers die hun eigen paradijsje willen creëren. Of je nu droomt van een weelderige siertuin, een groot terras of een plek met speelruimte voor de kinderen – hier kun je alle kanten op.

Kindvriendelijke ligging
Voor de deur ligt een voetbalveldje, en op loopafstand vind je een uitgebreide speeltuin – een fijne en veilige omgeving voor kinderen. De buurt is rustig, het verkeer beperkt, en de sfeer is gemoedelijk.

Bijzonderheden van Engelakker 18
* Twee-onder-een-kapwoning met ruime garage voorzien van elektrische overheaddeur
* Schilderwerk buiten (2024)
* Volledig naar eigen smaak te moderniseren
* Ideaal voor handige starters of klussers
* Woonkamer met vrij uitzicht over een speelveld
* Bijkeuken met witgoedaansluitingen
* Drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiden middels dakkapel
* Zolder met vaste trap, geschikt voor vierde slaapkamer
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Speelveldje direct voor de deur, speeltuin vlakbij
* Autoluwe straat in kindvriendelijke wijk

Clausules
De woning zal middels onderstaande clausules worden verkocht
* As is, where is clausule
* Niet zelf bewoond clausule
* Ouderdomsclausule
* Asbestclausule

Warmenhuizen: dorps wonen met stadse voorzieningen
Warmenhuizen is een levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Je vindt er basisscholen, sportverenigingen, winkels en horeca, allemaal op korte afstand. De ligging is bovendien ideaal: vlak bij Schagen, Alkmaar en de kust. Met de fiets ben je zo in de duinen of op het strand, en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting de Randstad. Een heerlijke plek voor wie rustig en ruim wil wonen, met alles binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Maak snel een afspraak met Panthera Makelaars en ontdek zelf wat Engelakker 18 jou te bieden heeft!