Kalverdijk 3

Vrijstaand wonen tussen land, lucht en water

Te midden van het uitgestrekte Zeeuwse polderland, waar je kilometers ver kunt kijken, staat deze vrijstaande woning op een plek waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. Hier woon je op een steenworp afstand van de Westerschelde en een prachtig buitendijks natuurgebied. Het uitzicht is groots, de ligging beschut, en het wooncomfort volledig op orde. Dankzij de complete voorzieningen op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan stijl of ruimte.

Het gezellige Kloosterzande ligt vlakbij en voorziet in alle dagelijkse benodigdheden, van winkels tot eetgelegenheden. Toch voelt het thuis hier als een wereld op zichzelf – een plek om de drukte achter je te laten. Met de auto ben je in korte tijd in Hulst, Terneuzen of over de grens in Antwerpen of Gent. Op zomerse dagen is het populaire ‘Bargoed’ de plek om te genieten van zon, water en een vleugje vakantiesfeer.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in een lichte hal die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Een kamer aan de voorzijde leent zich uitstekend als thuiskantoor of logeerkamer. De woonkamer heeft een warme, huiselijke uitstraling dankzij het balkenplafond en de houtkachel. Grote dubbele deuren verbinden de ruimtes en zorgen voor een prettige openheid. De badkamer op deze verdieping is modern en praktisch, met een douche, wastafel, hangtoilet en wasmachine-aansluiting.

De keuken vormt het hart van het huis: recent vernieuwd, voorzien van inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland. Het samenspel van eigentijdse afwerking en originele details geeft de ruimte extra charme. Aansluitend ligt een lichte serre, waar je het hele jaar door uitkijkt over de tuin en de omliggende velden.

De tuin ligt op het zuiden en voelt ruim en groen, met volwassen beplanting en een open zicht over de akkers. Helemaal achter op het perceel staat een houten schuur van circa 9 x 6 meter, ideaal voor gebruik als garage, werkplaats of creatieve ruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zorgt de vide voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en een vaste kaptafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel, hangtoilet en vaste kast.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van volledige isolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023
- Verwarming tevens door middel van muurverwarming, een houtkachel en een pelletkachel
- Rondom voorzien van dubbelglas en rolluiken

Hier woon je niet alleen in een huis, maar op een plek die je elke dag herinnert aan hoe mooi het buitenleven kan zijn – met de voorzieningen van het dorp en de dynamiek van de kust binnen handbereik.