Rigel 28

Welkom aan de Rigel 28 – een modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Zuidplas.

In een rustige en groene woonomgeving in de wijk Zuidplas staat deze royaal opgezette en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning combineert een comfortabele leefruimte met een zonnige ligging en een doordachte indeling. Met een gebruiksoppervlakte van 147 m², een ruime inpandige garage en maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, terwijl het dakterras op de eerste verdieping een heerlijke extra buitenplek creëert.

Bovendien beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, met een laadpunt voor een elektrische auto. Een eigentijdse en toekomstbestendige woning, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Via de overkapte entree komt u binnen in een ruime hal met een stijlvolle taatsdeur richting de keuken. Hier vindt u tevens een modern toilet, meterkast, trapopgang en een praktische bergkast. De gehele begane grond is strak gestuct en voorzien van vloerverwarming.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is uitgerust met een strak kook- en spoeleiland in donkere houttinten, afgewerkt met een licht werkblad. Het eiland beschikt over een inductiekookplaat en een luxe geïntegreerde afzuigkap. De moderne zwarte spoelbak met hoge kraan maakt het geheel compleet. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwde koelkast, volledig weggewerkt in de kastenwand voor een strakke en rustige uitstraling. De opstelling biedt veel werkruimte, voldoende kastruimte en een gezellige zitplek aan het eiland. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het minimalistische ontwerp is dit een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook stijlvol oogt.

De riante woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning (8,4 meter) en is voorzien van grote raampartijen over de gehele achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte, elk met voldoende lichtinval, praktische indelingsmogelijkheden en voorzien van Bruynzeel raamhorren. De ruime kamer boven de garage biedt directe toegang tot het dakterras van circa 20 m² – een fijne plek om rustig buiten te zitten. Deze kamer en de andere slaapkamer aan de voorzijde kijken uit op de brede groenstrook en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook de kamer aan de achterzijde is ruim van opzet. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en natuurlijk daglicht. Een apart tweede toilet bevindt zich naast de badkamer op de overloop, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.









Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt een riante vierde slaapkamer met extra plafondhoogte, raampartijen en kastruimte. Deze kamer is voorzien van een Bruynzeel raamhor en geniet van een prettige lichtinval van beide kanten.

Op de overloop is op slimme wijze een ruime wasruimte gecreëerd, met plek voor de wasmachine, droger en een royaal werkblad. Dankzij de brede kastenwand en praktische indeling is er volop opbergruimte beschikbaar. De combinatie van daglicht en efficiënte inrichting maakt deze ruimte zowel functioneel als comfortabel in het dagelijks gebruik.


Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Hier vindt u een combinatie van sierbestrating, een groen gazon, vaste beplanting, drie volwassen bomen én een robuuste houten overkapping met lichtkoepels. Daarnaast is er een fijne buitenkeuken, voorbereid op wateraanvoer en -afvoer, ideaal voor lange zomerse avonden. Ook zijn er vele elektrapunten aanwezig en is er een buitenkraan. Een achterom maakt het geheel compleet. Een ideale plek om tot rust te komen of met vrienden en familie te genieten van het buitenleven.


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 147 m²
- Garage (inpandig, via hal bereikbaar): ca. 17 m²
- Dakterras van circa 20 m² op het zuidoosten
- Achtertuin op het zuidwesten met overkapping, achterom en veel groen
- Moderne keuken met kook-/spoeleiland en hoogwaardige afwerking
- Vier ruime slaapkamers en een apart tweede toilet
- Energielabel B, 8 zonnepanelen, volledig geïsoleerd (muur, vloer, dak)
- Parkeren op eigen terrein, met mogelijkheid tot elektrisch laden
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met groenstrook voor de deur

Locatie
De woning ligt in een rustige straat met een brede groenstrook en speeltuin voor de deur – perfect voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, een sporthal, winkels en een buurthuis. Ook het voortgezet onderwijs is veilig en snel per fiets bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda, Utrecht en Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar.

Zoekt u een royale, verzorgde woning met veel leefruimte, een zonnige tuin én dakterras op een centrale en kindvriendelijke plek? Dan nodigen wij u van harte uit om Rigel 28 te komen bezichtigen. Neem contact met ons op voor een afspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.