Spoorpad 158

Wauw! Wat een heerlijk appartement met drie slaapkamers, tuin, én eigen parkeerplaats!
Boven het gezellige winkelcentrum Gouweplein vind je dit ruime appartement met drie slaapkamers, bereikbaar via een lift. De woning beschikt over een eigen tuin én een sfeervolle binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Perfect voor wie rust en groen zoekt in een levendige omgeving.

Verder is er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en ook de badkamer is eigentijds en netjes afgewerkt. Kortom: een comfortabel en compleet appartement met veel ruimte en alle gemakken binnen handbereik!

Deze woning is perfect gelegen, direct aan het winkelcentrum Gouweplein ideaal voor de dagelijkse boodschappen.
In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen, allemaal op loopafstand. Het NS-station van Waddinxveen bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A20 zijn steden als Gouda, Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar.

Waddinxveen ligt bovendien midden in het groene hart van Nederland en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en natuurbeleving.

KENMERKEN
+ Bouwjaar 2014
+ Energielabel A
+ Warmtepomp
+ Vloerverwarming + koeling
+ Eigen parkeerplaats in parkeergarage
+ VvE bijdrage woning 283,25 p.m.
+ VvE bijdrage parkeergarage 41,10 p.m.
+ Privé tuin
+ Binnentuin exclusief voor bewoners
+ Rustig gelegen met alle gemakken van de winkels binnen handbereik

INDELING
BEGANE GROND
Entree in de hal met een garderobekast, meterkast en een keurig toilet. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime leefruimte. Aan de voorzijde is de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en een koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt! Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, wat het buitenleven extra toegankelijk maakt.

De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Extra handig: hier bevinden zich ook twee praktische bergkasten voor extra opbergruimte. Een fijne, open leefruimte waar je je direct thuis voelt.

Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een stukje privé tuin, een heerlijk plekje om van de zon te genieten

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop is er toegang tot drie fijne slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer, net wat nodig is.

Op de overloop bevindt zich ook een handige bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een tweede toilet, een douche en een wastafel met modern meubel. Alles bij elkaar een praktische én comfortabele verdieping voor het hele gezin.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.