Wim Sonneveldstraat 100

Volledig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning voorzien van vier slaapkamers, tien zonnepanelen, ruime oprit én garage gelegen op een fantastische, kindvriendelijke locatie nabij diverse voorzieningen.

Wil je ruimte, rust en zonlicht vinden? Zoek je de woning waar je alles hebt voor een fijn gezinsleven? Woon je het liefst in een lekker groene omgeving zonder veel verkeer? Dan mag het feit dat Wim Sonneveldstraat 100 in Waalwijk te koop staat, nieuws heten. De woning heeft alles om aan meer dan al je wensen en eisen te voldoen. Je herschrijft er de definitie thuis.

Lekker samen of even alleen
Het kan niet anders dan dat de mooie keuken en de half open eetkamer aan de achterkant van het huis je direct opvallen. Een fantastische ruimte met lekker veel licht. De keuken geeft je alle ruimte om de randvoorwaarden te bereiden voor gezellige avonden met vrienden of familie. En in de eetkamer zit je dan prinsheerlijk. “We hebben het altijd erg fijn gevonden dat de woonkamer een beetje apart is van de keuken. Als wij bezoek hadden en de kinderen ook, dan hadden we toch allemaal een beetje onze eigen pek terwijl we wel samen waren.” Echt thuis zijn dus.

In die ruime woonkamer met de fraaie erker heb je er ook al alle plek voor. Om Netflix bij te werken vanaf de bank, voor kinderen om te spelen en om de boel even helemaal de boel te laten.

In een echt gezinsthuis heb je natuurlijk ook voldoende ruimte voor even alleen. Ook wat dat betreft schiet je hier in de roos met de drie slaapkamers. Ze geven je een eigen plek voor iedereen.

Een onsje meer?
Wil je nog meer thuis? Nu of in de toekomst? Ook al geen probleem, want je nieuwe thuis heeft nog allerlei kansen en mogelijkheden voor je. Op de tweede etage bijvoorbeeld. “We hebben de tweede etage helemaal afgewerkt, maar open gelaten. Buren hebben er twee slaapkamers in gemaakt, want zo ruim is het er.” Dat dus. Ruimte voor nog meer. Voor zo’n beetje alles dat je kunt bedenken.

Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten en beeld je dan eens in dat je de keuken helemaal open maakt. Wellicht zie je dan meteen dat gezellige kookeiland voor je, waar iedereen omheen staat. Maar bedenk je ook eens wat je nog allemaal zou kunnen doen met de brede garage. Plek voor je fietsen en andere spullen, maar wellicht ook om fijn en rustig thuis te werken. Kansen dus. Je ziet ze vast, tijdens dat moment aan tafel.

Jouw thuis
Terwijl je aan tafel zit en alles even op je laat inwerken, weet je ook dat je niet hoeft te klussen als je dat (nog) niet wilt. Alles is keurig netjes en met oog voor detail afgewerkt, tot aan de trapleuningen toe. Het kan alleen maar fijn zijn om te weten dat een ander het werk al heeft gedaan. Je nieuwe thuis heeft zelfs al 10 zonnepanelen. Wellicht wil je gaan schilderen om alles naar nieuwe verf te laten ruiken. Verder hoeft in principe niets. Je maakt in een handomdraai jouw thuis van het huis.

Oase van rust
Ook buiten zit je ideaal. Lekker in het zonnetje, in de fantastisch onderhouden en heerlijk groene tuin op het zuidwesten. Helemaal achterin heb je een overkapping voor de nodige schaduw. “We zitten hier helemaal vrij, want we hebben geen directe achterburen. Haaks op onze tuin staat de achtertuin van onze achterburen.” Alle vrijheid om je gang te gaan dus, alsof je iedere dag een beetje vakantie hebt. Aan de voorkant spelen vaak kinderen op straat, want verkeer is er alleen van je buren. Ondanks alle rust, woon je centraal in Waalwijk. Je hebt de supermarkt en andere voorzieningen om de hoek, het centrum op vijf minuten fietsen en je staat zo in het bos of op de sportvelden. Ideaal.

Die ene bezichtiging
De vraagprijs voor Wim Sonneveldstraat 100 in Waalwijk is 615.000 Euro. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een twee-onder-een-kapwoning. Je geeft jezelf er alle randvoorwaarden mee voor een fijn en gelukkig leven. In een huis waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en waar je buiten een fijne plek in de zon hebt, in een mooie en rustige straat. Ga gewoon eens kijken. Die ene bezichtiging geeft je het goede gevoel dat je zoekt. Dat je nodig hebt om tegen jezelf te kunnen zeggen: “Ik heb gevonden wat ik zocht. Mijn nieuwe thuis.” Veel plezier!

Algemeen:
- De woning beschikt over vier ruime slaapkamers;
- De woning is compleet uitgebouwd waardoor er extra ruimte is voor bijvoorbeeld een grote eettafel;
- De CV-ketel is in 2021 vervangen en in eigendom;
- Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd;
- In 2022 zijn tien zonnepanelen geplaatst, het betreft een jonge en dus energiezuinige woning (Label A);
- De woning is gelegen op een mooie en zeer kindvriendelijke locatie nabij de Loonse en Drunense Duinen;
- In 2022 is de (privacyvolle) tuin opnieuw aangelegd en in 2023 is deze ook voorzien van een overkapping;
- De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is maar liefst achttien meter diep;
- De apparatuur in de keuken zijn recentelijk en grotendeels vernieuwd;
- Aanvaarding is in onderling overleg.

Interesse in deze ruime twee-onder-een-kapwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via
0416-666696.