Den Hof 116

**Unieke mogelijkheid: starters appartement te koop in het centrum van Waalre. Het appartement heeft een zeer centrale ligging en goede bereikbaarheid t.o.v. Eindhoven!**

Het appartement is gelegen in een kleinschalig goed onderhouden complex. Het appartement is voorzien van energielabel B. Met het centrum van Eindhoven en ASML op 20 minuten fietsafstand is de locatie uniek. Verder heeft het appartement een centrale liggen met op loopafstand verschillende winkels. horeca en het openbaar vervoer. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor het inplanenn van een bezichtiging.

Indeling:
Via een centrale hal is het appartement te betreden. De hal van het appartement geeft toegang tot de leefruimte met keuken en de badkamer.

De leefruimte geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Zuid-Oosten. De keuken is voorzien van een koelkast met diepvriesvak, kookplaat en afzuigkap. De warmwater boiler is geplaatst in de keuken.

De badkamer is voorzien van een witgoedaansluiting, toilet, wasbak en douche.

Er is de mogelijkheid om gratis te parkeren aan de achterzijde van het complex en er is een externe bergruimte aanwezig.

**Extra informatie:**

* Energielabel B
* Unieke locatie
* Balkon op het Zuid-Oosten
* VVE bijdrage: ongeveer €110,- per maand
* Externe bergruimte

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.