Aagje Dekenkade 45

In de woonwijk “Park Allemansgeest” in Voorschoten ligt dit bijzonder fraaie en karakteristiek ACHT-KAMER HERENHUIS met prachtig vrij uitzicht (aan de voor- en achterzijde). Deze fantastisch grote woning met een PRIVE LIGPLAATS VOOR EEN SLOEP en maar liefst ZES SLAAPKAMERS en TWEE BADKAMERS. Deze woning ligt op een van de mooiste plekjes van de Aagje Dekenkade. Waarom? Omdat dit woonhuis vrij uitzicht heeft over de vijver aan de voorzijde. Echt prachtig! Dit onder Jugendstil stijl gebouw woonhuis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is energiezuinig (energielabel A). Elke kamer, elke ruimte is groot, de aanlegsteiger is uniek en de twee privé parkeerplaatsen onderin de woning maakt dit huis tot een gewild object om te kopen.

Locatie:
De idyllische woonwijk Park Allemansgeest beschikt over grote waterpartijen, rietkragen en groene oevers. De woning is gelegen aan open vaarwater naar de Vliet en recreatiegebied de Vlietlanden. In de wijk zijn diverse voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang en gezondheidszorg. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Voorschoten met o.a. de historische Voorstraat met horeca en terrassen en ruim winkelaanbod. Het NS station Voorschoten, de Britisch School en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Wilt u de woning bekijken? Bel asjb even naar kantoor en wij nemen alle tijd om de woning te laten zien.

Indeling:
voortuin, entree woning, hal met meterkast, trap naar souterrain, grote berging met deur naar parkeerkelder waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. In het souterrain vindt u tevens een werk-/slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Toilet, trap naar bovengelegen verdieping. Via de woonkamer, met kamer en suite deuren met glas-in-lood glas, komt u aan de achterzijde in de U-vormige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Vanaf het terras loopt u via de trap naar de aan het water gelegen achtertuin met eigen aanlegplaats. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer met vrij uitzicht over de vijver. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping:
Overloop, trap naar derde verdieping, separaat toilet, badkamer met douche, ligbad en twee wastafels. Aan de voorzijde van de woning vindt u de grote slaapkamer met mooie raampartij met wederom vrij uitzicht over de vijver. Deze slaapkamer heeft een walk in closet met prachtige glas-in-lood schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer en een kleinere werk-/slaapkamer. Trap naar bovengelegen verdieping.

3e verdieping:
Overloop, separaat toilet, CV opstelplaats en tweede badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een toegang heeft tot het dakterras middels openslaande deuren.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 232m²
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Gelegen aan vaarwater met aan voor- en achterzijde vrij uitzicht
- In een fijne en kindvriendelijke buurt
- Op loopafstand van karakteristieke centrum
- Volle eigendom

Vraagprijs: € 1.350.000 - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster