Woning te koop: Roosenhorstlaan 6 2251EZ Voorschoten

Roosenhorstlaan 6

Voorschoten 2251EZ

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Voorschoten ligt dit UNIEKE DRIE KAMER HOEK APPARTEMENT met PRIVE LIGPLAATS met aanlegsteiger voor uw sloep en TWEE PRIVE PARKEERPLAATSEN onderin het appartementen complex. Deze woning ligt op een unieke locatie door de cultuurhistorische- en landschappelijke kwaliteiten. Het fijne van Roosenhorst is dat er in de omgeving veel te genieten en te ontdekken valt en er talloze voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit appartement beschikt over een vloer verwarming en koeling! De warmtepomp in de woning zorgt ervoor dat er altijd een aangename temperatuur heerst. Dit luxe appartement (opgeleverd juli 2021) is gelegen op de 1e verdieping van een luxueuze appartementencomplex MET LIFT en beschikt over 123m2 woonoppervlakte. Het heeft een heerlijk ruim zonnig terras van ca. 20m2 voorzien van schitterend glazen windscherm, Alle ramen hebben triple beglazing. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen en individuele warmtepomp.

Indeling: entree appartementencomplex. Prachtige entree met lift en trap naar de 1e verdieping. Entree woning, hal met doorgang naar 1e slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer. Doorgang naar grote woonkamer met prachtige en luxe open keuken (die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur) en kookeiland (voorzien van wijnklimaatkast) en veel raampartijen waar veel licht naar binnen valt. Vier openslaande deuren naar groot balkon. Omgeving met veel groen en uitzicht tot aan de Vliet. Deur naar berg- / technische ruimte. Vanuit de woonkamer bereik je via een deur een grote slaapkamer met inbouwkast en toegang naar schitterende luxe badkamer.

Kenmerken:
- energie zuinig
- mooi groot zonneterras met glazen windscherm (verstelbaar) met veel privacy
- eigen ligplaats met steiger voor boot aan de achterzijde van het gebouw
- twee parkeerplaatsen en berging in afgesloten garage
- alle ramen zijn voorzien van screens (elektrisch)
- zeer luxe afwerking

Vraagprijs: € 1.089.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

VvE-kosten: € 287,-- per maand.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen