Woning te koop: Hofvliet 164 2251TM Voorschoten

Hofvliet 164

Voorschoten 2251TM

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 249 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Een prachtige, zeer grote (250m2 woonoppervlakte) OP- en UITGEBOUWDE ZEVEN-KAMER VILLA (nu in gebruik als zes-kamer Villa) met de mogelijkheid tot het huren van een LIGPLAATS voor de deur. Deze villa met maar liefst DRIE BADKAMERS beschikt naast een extra verdieping ook over een zeer ruime inpandige garage plus ruime kelderberging. De achtertuin ligt aan een watertje en zoals de foto’s laten zien heeft u hier vrij uitzicht over dat water. Ben jij op zoek naar bijzondere woning? Waar veel kamers, veel badkamers en heel veel ruimte aanwezig is / zijn? Stop zoeken want je hebt hem hier gevonden.

Centraal gelegen nabij uitvalswegen als A4 A44, diverse scholen op korte afstand zoals o.a. The British School in The Netherlands, winkels, horeca, sport faciliteiten en prima openbaar vervoer voorzieningen als bus en trein nabij. Via de vliet kunt u makkelijk de prachtige plassen van de Vlietlanden of de grachten van Leiden bereiken.

Op de begane grond van deze woning vindt u een zeer ruime garage. Deze garage biedt toegang tot een mooie en verzorgde achtertuin gelegen aan het water en een achterkamer met berging. Ideaal als kantoor of als speelplek voor de kinderen. Via wenteltrap heeft u toegang tot de 1e woonlaag. Wanneer u het huis binnenstapt via de trap aan de voorzijde, tref je een ruime hal met toilet en bergingskast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de prachtige en lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de prachtige groene omgeving. De twee verdieping heeft drie (voorheen vier) slaapkamers en twee ruime badkamers. Een ruime overloop met wasmachine droger opstelling, apart toilet en toegang naar de derde verdieping. En alsof dit alles nog niet genoeg is, vind u op de derde verdieping nog een badkamer met douche, toilet en wastafel en een slaapkamer met prachtig uitzicht. Alle kamers beschikken over mooie raampartijen, waardoor er lichte en tegelijkertijd sfeervolle ruimtes ontstaan.

Let op: u dient zich voor de ligplaats in te schrijven op een wachtlijst

Kenmerken woning:
Woonoppervlak 249m2
Inhoud 935m3
Perceeloppervlak 253m2
Bouwjaar 2002

Vraagprijs: € 1.195.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen