Brahmslaan 32

Ruime woning met volop potentie in groen en geliefd Adegeest!

Deze ruime en zonnige hoekwoning met 4 slaapkamers in de geliefde wijk Adegeest biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een royale leefruimte met veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over een groot grasveld. De tuin op het zuidwesten is een absolute plus: hier geniet je de hele dag van de zon en dankzij de hoekligging ervaar je extra privacy. Gelegen in een rustige en groene woonwijk, dichtbij winkels, scholen en sportverenigingen, is dit een ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving.

Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto ben je in korte tijd in Leiden, Den Haag of op de A4/A44, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Zowel NS-station Voorschoten en de Vink liggen op slechts enkele minuten rijden.

Hebben wij je interesse gewekt? Kom snel kijken want de 1e bezichtiging staat al gepland.

Indeling:
Voortuin, entree woning, hal met meterkast en toilet. Trap naar bovengelegen verdieping. Entree woonkamer met halfopen keuken. Schuifdeur naar zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (met inbouwkasten), badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, twee slaapkamers aan achterzijde (grote slaapkamer met inbouwkasten). Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, CV-opstelling en douchecabine. De zolderverdieping bestaat uit een grote zolderkamer met wastafel en dakkapel aan de achterzijde. Verder is er veel opbergruimte.

Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Oplevering in overleg / kan snel.

Asbest- en Ouderdom- en niet zelf bewonersclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.