Klaverweide 112

STIJLVOL EN CENTRAAL WONEN – MET ALLES VOOR DE DEUR Ben je op zoek naar je eerste koopwoning en wil je geen concessies doen aan ruimte, comfort én bereikbaarheid? Dan is dit ruime 4-kamer appartement in de levendige wijk Essesteyn precies wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, twee balkons, een moderne afwerking én werkelijk álle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek voor starters en stadsliefhebbers. En fijn om te weten: aan één zijde is al triple glas geplaatst – een mooie stap richting extra wooncomfort en isolatie.
DE HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT
• Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot werkkamer of walk-in closet • Moderne keuken, badkamer én separaat toilet – allemaal recent vernieuwd
• ☀️ Twee heerlijke balkons, ideaal voor je ochtendkoffie én avondborrel
• OV-toplocatie: tram stopt voor de deur, station op 200 meter
• Kleinschalig winkelcentrum met supermarkt, horeca en meer voor de deur
• ️ Ruime (gratis!) parkeergelegenheid én eigen (fietsen)berging
• Aan één zijde voorzien van triple glas voor extra comfort en isolatie

LICHT, RUIMTE EN GEMAK

– WELKOM IN JE NIEUWE THUIS Je komt binnen via een verzorgd en afgesloten portiek met automatische deuren. De lift brengt je in no-time naar de tweede verdieping, waar jouw nieuwe thuis op je wacht. Zodra je de hal binnenstapt, valt het meteen op: hier is ruimte. Een brede gang leidt je naar alle vertrekken, en onderweg passeer je het moderne, zwevende toilet en de frisse badkamer – compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking.
De woonkamer is royaal opgezet, met grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten en een ontspannen uitzicht bieden over het groen en de omgeving. De sfeer is open en uitnodigend – perfect om te relaxen, te werken of vrienden te ontvangen. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan. Koken wordt hier een feestje, met een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en volop opbergruimte. Het kookeiland met barkrukken nodigt uit tot lang natafelen of snel ontbijten. En als de zon doorkomt? Dan schuif je zo de deur open naar het balkon op het westen – ideaal voor die laatste zonnestralen van de dag. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich drie royale slaapkamers.

Twee kamers zijn samengevoegd tot een extra grote hoofdslaapkamer, maar dit is eenvoudig weer te splitsen. Ook hier is een balkon over de volle breedte: wakker worden met een frisse bries of juist genieten van een stille avond met een boek. De aparte bergruimte in de keuken biedt plek voor je wasmachine én voorraad. De actieve en betrokken VvE zorgt ervoor dat het gebouw netjes onderhouden is – iets wat je meteen merkt in de gemeenschappelijke ruimtes. En met een eigen berging in de onderbouw en een gezamenlijke afvalruimte, is ook aan praktisch gemak gedacht.

EEN LOCATIE WAAR ALLES SAMENKOMT
Wonen in Essesteyn betekent leven in het ritme van de stad, zonder de drukte ervan. Supermarkt? Voor de deur. Koffiebar? Om de hoek. Tram en trein? Binnen enkele minuten ben je onderweg naar waar je maar wilt. En als je echt even luxe wilt shoppen of uit eten wilt? The Mall of the Netherlands ligt op loopafstand – net als diverse scholen, parken en sportclubs. Hoewel het energielabel E is, biedt dit appartement volop mogelijkheden om te verduurzamen en waarde toe te voegen. Denk aan het plaatsen van HR++ glas, isolatie of een hybride warmtepomp – slimme investeringen die je wooncomfort én toekomstwaarde verhogen.
ERVAAR ZELF DE RUIMTE, HET LICHT EN HET GEMAK Stel je eens voor: je wordt wakker met zonlicht dat je slaapkamer binnenvalt, wandelt naar de bakker voor verse croissants, pakt de tram naar je werk, en sluit de dag af met vrienden op je balkon, een glas wijn in je hand en de zon langzaam onder de skyline. Dit appartement is meer dan een woning – het is een kans. Een comfortabele plek in een levendige wijk, met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig? Bel, mail of app ons vandaag nog voor een bezichtiging. Je nieuwe begin start hier.

*** english text ***

STYLISH AND CENTRAL LIVING – EVERYTHING AT YOUR DOORSTEP
Are you a first-time buyer looking for a home that offers space, comfort, and excellent accessibility? This well-kept and spacious 4-room apartment in the vibrant Essesteyn neighbourhood is exactly what you’re looking for. With three bedrooms, two balconies, a modern finish, and literally every amenity within reach, this is the ideal place for city lovers and young homeowners. Bonus: triple glazing has already been installed on one side of the apartment, offering better insulation and added living comfort.
HIGHLIGHTS OF THIS APARTMENT
• Three spacious bedrooms – ideal for a home office or walk-in closet
• Recently updated kitchen, bathroom, and separate toilet
• ☀️ Two sunny balconies – perfect for your morning coffee or evening wine
• Excellent public transport: tram stop right outside, train station just 200 metres away
• Local shopping centre with supermarket, restaurant, and more across the street
• ️ Ample free parking and private (bicycle) storage included
• Fitted with triple glazing on one side for improved comfort and energy efficiency
LIGHT, SPACE & CITY CONVENIENCE – WELCOME HOME
Enter the building through a secure and well-maintained entrance with automatic doors. The elevator takes you straight to the second floor, where your new home awaits. A wide hallway gives access to all rooms and includes a modern floating toilet and a fresh, stylish bathroom with a walk-in shower and double vanity.
The living room is spacious and full of natural light, with large windows that offer green and open views. It connects seamlessly to the semi-open kitchen, fully equipped with a 5-burner gas hob, stainless steel extractor, fridge, freezer, and lots of storage. The kitchen island is perfect for a quick breakfast or social dinners, and you can step straight onto the west-facing balcony to catch the afternoon sun.
At the back you'll find three bedrooms – two of which have been combined into a spacious master bedroom (easily reversible). This side also features a full-width balcony: ideal for a peaceful start or quiet end to the day. The kitchen also includes a storage closet with washing machine connection.
There’s a private storage unit in the basement and shared waste facilities. The active and involved Homeowners’ Association (VvE) ensures a well-maintained building and clean common areas.
A LOCATION THAT CONNECTS EVERYTHING
Living in Essesteyn means enjoying the rhythm of the city without its chaos. Supermarket? Right across the street. Coffee bar? Just around the corner. Tram and train? Minutes away. And if you’re in the mood for shopping or dining out, The Mall of the Netherlands is just a short walk – as are parks, schools and recreational spots.
Although the apartment currently has an energy label E, there’s plenty of potential for improvement. Think HR++ glazing, insulation or a hybrid heat pump – smart upgrades that increase comfort and boost future value.
FEEL THE SPACE, THE LIGHT AND THE EASE OF LIVING
Just imagine: waking up with soft sunlight, grabbing fresh croissants from the bakery, hopping on the tram, and ending your day with a glass of wine on your own balcony, watching the sun dip below the skyline.
This isn’t just a place to live – it’s a chance to start something new.
Interested? Call, email or message us today to book your viewing. Your new beginning starts here.