nieuw beschikbaar C

Julianastraat 8

4581AP Vogelwaarde

€ 249.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 april 2025

Omschrijving

Rustig gelegen in Vogelwaarde staat deze fijne tussenwoning. Deze netjes onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van 282m2. De woning is rondom voorzien van nieuwe houten kozijnen geplaatst in 2023

Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast en toiletruimte, trap naar de verdieping met daaronder een provisie kast. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard. De vloer is net als de hal voorzien van een moderne laminaatsoort. Alle wanden zijn strak en netjes gestukadoord. De openslaande deuren geven direct toegang naar het terras.
In de aanbouw zit de keuken voorzien van nieuw apparatuur uit 2022 zoals een oven, combimagnetron, 4-pits fornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Aansluitend komt men in de praktische, ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Hier hangt tevens de cv-combiketel (huur).

De tuin is gelegen op het zuidoosten maar is dermate diep dat er altijd een plekje in de zon te vinden is. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis met loungeruimte eb elektravoorziening. Tevens bevindt zich hier de achterom.

Bijzonderheden:
- Nieuwe houten kozijnen 2023
- Keukenapparatuur 2022
- Tuinhuis en schutting 2021
- CV ketel 2024, huur
- 2e verdieping heeft mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
282 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
375 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Bouwperiode
1960-1970
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
174 m² (29 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2024 in huur

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.