Mgr. L. Dobbelaarstraat 8

Instapklare vrijstaande woning in een rustige woonomgeving

Deze ruime en moderne woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt over 5 slaapkamers, een inpandige garage, een terrasoverkapping en een fraai aangelegde tuin die rondom de woning ligt. Dankzij de ruime opzet en de nette afwerking is dit een ideale plek om thuis te komen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de lichte hal heb je toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je ook een extra kamer, die uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of slaapkamer. De royale woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de gezellige woonkeuken, die is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser.

Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, uitgerust met een spoelbak, witgoedaansluitingen, een vaste kast en een achterdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de inpandige garage, die beschikt over een zijdeur naar de tuin en een elektrisch bedienbare garagedeur. Aan de voorzijde van de woning biedt een brede oprit ruimte voor meerdere auto’s. Via een poort is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar.

De tuin ligt rondom de woning en biedt volop ruimte en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een groot overdekt terras, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een mooi aangelegd gazon, een speelplek voor kinderen en meerdere fijne zitjes om te ontspannen. De stenen berging biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair of gereedschap.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad, ideaal voor zowel een snelle opfrisbeurt als een ontspannen moment. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tweede verdieping:
De bergzolder biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de praktische indeling van de woning is er volop opbergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van volledige isolatie
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2021
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en rolluiken op de verdieping

Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Ben je benieuwd en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze prachtige woning graag zien!