Woning te koop: Bij 'T Ven 3 8385GV Vledderveen

Bij 'T Ven 3

Vledderveen 8385GV

Verkoopmakelaar

Keizer Makelaardij Dieverbrug 51
Dieverbrug 7984NH

0521-591159
info@keizermakelaardij.nl
www.keizermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met TUIN en BERGING, gelegen op een zeer rustig plekje met geheel vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. De woning is gelegen aan de Bij ‘t Ven en heeft een heerlijke achtertuin op een perceel van 205 m² groot. Bouwjaar 1986 en energielabel B.

Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast, een lichte woonkamer met daarbij een aangrenzende keuken. De woonkamer- en keukenvloer zijn voorzien van een goede laminaatvloer (13 mm) waarbij de aangrenzende keuken is uitgerust met o.a. aanrechtblok en wasmachineaansluiting. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de inpandige berging, waarbij de vloer id afgewerkt door middel van een tegelvloer. Vanuit deze inpandige berging is er directe toegang tot de geheel privé gelegen achtertuin. Het toilet met fontein is gelegen in de opgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop en 3 slaapkamers, waarvan er 2 ruim te noemen zijn en 1 iets kleiner is. In alle slaapkamers komt ook veel daglicht binnen (thermopane beglazing en thermopane dakraam) en heeft ook deze verdieping veel daglichtinval. Ook is op deze verdieping de badkamer aanwezig, voorzien van toilet, wastafel en douche. De badkamer is voorzien van gehele wandbetegeling.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap en met meer dan voldoende ruimte voor een extra slaap- of werkkamer. Ook hier is wederom voldoend lichtinval.

De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woonkamer heeft veel lichtinval, terwijl de achtertuin een heerlijke plek is om van de zon te genieten. Met drie ruime slaapkamers en een 2e verdieping met voldoende ruimte voor een extra slaapkamer/werkkamer.
Mede dankzij de dakisolatie (bouwjaar 1986) en dubbele beglazing geniet je van een prettig binnenklimaat én lagere energiekosten.

In de tuin is een praktische houten tuinberging geplaatst, waarbij de groene tuin volledige privacy heeft, waardoor de tuin een fijne plek is om te ontspannen of te tuinieren.

Vledderveen is voorzien van een groene en rustige omgeving, bij voorkeur geschikt voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Ook kent het dorp een actief verenigingsleven, van een speeltuinvereniging tot biljartclub en alles wat daar tussen zit; zowel voor jong als oud.
Daarbij is Vledderveen nabij het uitgestrekte natuurgebied het Drents-Friese Wold gelegen, welke een prachtige basis geeft voor wandelen, fietsen of enig andere buitensport. Voor dagelijkse voorzieningen en winkels ben je binnen enkele minuten in Vledder of Steenwijk.

Hier combineer je landelijke rust met de nabijheid van alle benodigde faciliteiten!

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust en ruimte van wonen in Vledderveen!