Boerhaavestraat 349

UNIEK, 2 kamer penthouse gelegen op de 12e verdieping met schitterend uitzicht over de surfplas, recreatiegebied midden Delfland en de Broekpolder. Parkeren kan pal voor de deur op eigen terrein.

In een groene en rustige wijk van Vlaardingen, omgeven door lage bebouwing en brede groenstroken, ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement aan de Boerhaavestraat 349, op de hoogste verdieping van een goed onderhouden complex.

De woning biedt met een gebruiksoppervlakte van circa 38 m² een vrij uitzicht over de omgeving. Door de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Een fijne plek voor wie zoekt naar een instapklare woning met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de hoge ligging een panoramisch zicht over een uitgestrekte, zeer groene omgeving. De laminaatvloer loopt door naar de aangrenzende slaapkamer, wat zorgt voor een rustige uitstraling en eenheid in de afwerking. Deze slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Ook vanuit de woonkamer loopt de vloer aan een andere kant door naar de gang en keuken. De gesloten keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, met aansluitingen voor witgoed, waaronder een wasmachine, en kookvoorzieningen.
De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en een toilet. De wanden zijn geheel tot aan het plafond betegeld en er is ventilatie aanwezig.

Voor extra gemak beschikt het complex over een gemeenschappelijke fi etsenberging en een eigen externe berging in de onderbouw. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De ligging is bijzonder praktisch: supermarkten zoals Dirk, Albert Heijn en Aldi bevinden zich op korte afstand, evenals haltes van het openbaar vervoer. Voor wie in het groen wil ontspannen, ligt het prachtige natuurgebied De Broekpolder om de hoek.

Boerhaavestraat 349 is een comfortabele woning voor wie op zoek is naar rust, een fantastisch uitzicht en een goed bereikbare locatie, ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens.

Indeling
Begane grond:
Algemene afgesloten entree met lift naar 11e verdieping, trap naar 12e verdieping. De berging bevindt zich in de onderbouw.

12e Verdieping:
Entree, hal, woonkamer voorzien van laminaatvloer, slaapkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur en badkamer met douche en toilet.

Bijzonderheden
- Erfpacht met lage canon, slechts ca. 40,- per jaar
- Bouwjaar 1931
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Woonoppervlakte ca. 38 m²
- Berging in onderbouw
- Eigen parkeerplaats op privé parkeerterrein
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Actieve VvE met VvE beheerder
- Oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.